Golden City стал призером European Property Awards 2021-2022 cразу в двух номинациях

10 апреля в Москве в ресторане L.E.S. прошел закрытый бизнес-завтрак для представителей девелоперского сообщества: «Дьявол в деталях: каким будет мерч будущего в девелоперском продукте». Спикеры компаний GloraX, Самолет, MR Group ФСК обсудили, почему мерч стал так популярен, и зачем девелоперы уделяют столько внимания этому, казалось бы непрофильному, направлению. О том, как и для кого создается мерч в GloraX, рассказала Екатерина Ульянова, директор департамента маркетинга и PR.

Первая линейка мерча GloraX была создана к моменту ребрендинга компании в 2021 году, и за прошедшие несколько лет ассортимент значительно расширился. Во-первых, GloraX, один из немногих на рынке, кто начал создавать капсульные коллекции — полноценные костюмы для всех сезонов с возможностью сочетать верх и низ. Во-вторых, помимо традиционной лайфстайл линейки, предназначенной для повседневной носки, появилась спортивная коллекция из специальных дышащих материалов. Одежда этой линии была протестирована с привлечением профессиональных спортсменов-амбассадоров, и теперь её главными потребителями стали участники спортивных клубов сообщества GloraX Life. Это наши жители и клиенты, разделяющие приверженность GloraX к развитию, творчеству и активному образу жизни.

Для дистрибуции мерча GloraX использует несколько каналов: клиенты и сотрудники получают вещи в подарок за участие в активностях бренда как оффлайн, так и онлайн, например, за участие в конкурсах в телеграм-канале. Участники спортивных клубов GloraX Life, GloraX Run, GloraX Bike и GloraX Sup получают мерч в подарок. Они используют вещи для тренировок и в ходе городских соревнований и марафонов, что повышает узнаваемость бренда и помогает создавать дополнительные точки касания. Кроме того, на сайте девелопера работает онлайн-магазин, где мерч могут приобрести все желающие.

В то время как многие компании выделяются на рынке целяющими слоганами или ярким дизайном, GloraX сделал ставку на качество тканей и комфорт лекал. Компания выпускает коллекции только после тщательного отбора материалов и привлекает к тестированию пилотных образов фокус-группы, в том числе сотрудников, получая обратную связь.

«Для GloraX мерч — это не просто брендированные вещи. Это в первую очередь инструмент, позволяющий транслировать ценности, и символ причастности к бренду для сотрудников и клиентов. Наша первая коллекция выросла как раз из внутреннего запроса — команда росла, в том числе географически, и людям, которые работают в разных регионах и зачастую встречаются только раз в год, нужно было почувствовать единство. Мерч стал связующим звеном — мы часто видим фотографии коллег в наших худи и костюмах не только в рабочей обстановке, но и на отдыхе. Также недавно наши коллеги сделали запрос на создание коллекции детских футболок. Так компания становится не просто местом работы, а её философия — частью жизни и ярких впечатлений. Наши ценности разделяют не только сотрудники, но и клиенты — в последних фотосессиях мерча в качестве моделей принимали участие исключительно реальные покупатели наших квартир. Для нас такое доверие очень ценно», — рассказала Екатерина.

Федеральный девелопер GloraX объявляет о выходе в очередной новый город — Владимир. На участке площадью 43 га компания построит более 550 тыс. кв. м недвижимости. Объем инвестиций в проект комплексного освоения территорий составит около 40 млрд руб. Начало строительства запланировано на 4 квартал 2024 г.

GloraX объявляет о выходе в новый город — им стал Владимир, который является одним из крупнейших туристических центров страны. Девелопер приобрел здесь участок площадью 43 га под строительство проекта комплексного освоения территорий. Общая площадь недвижимости в рамках проекта составит 550 кв. м, из которых на продаваемую жилую площадь приходится 335,4 тыс. кв. м. Проект будет реализован через механизм КРТ по инициативе правообладателя — соответствующие договоренности уже достигнуты с Правительством Владимирской области.

Новый проект будет построен по адресу Тракторная, 43, в Октябрьском районе Владимира, расположенном в северной части города. Участок находится на территории бывшего тракторного завода, который был ликвидирован и подвергся сносу. Район обладает развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Рядом с будущим проектом находится остановка общественного транспорта. В двух минутах на автомобиле расположена улица Горького — главная транспортная артерия города.

Проект комплексного развития территории комфорт-класса будет построен по принципу «города в городе». Девелопер возведет на территории дома переменной этажности с максимальной высотностью до 17 этажей.

Кроме того, современная жилая застройка будет обеспечена полноценной социальной инфраструктурой. В частности, GloraX построит три детских сада вместимостью до 750 мест, школу на 1454 места, учебный кластер, физкультурно-оздоровительный центр и поликлинику. Для удобства автовладельцев на территории запроектированы несколько паркингов: три многоуровневых паркинга совокупно рассчитанных до 1200 машино-мест, плоскостная парковка на 2720 машино-мест. Зона офисов и торговых объектов также будет обеспечена парковкой на 1215 машино-мест.

Отдельное внимание девелопер уделил благоустройству и озеленению территории комплекса. Центром притяжения для всех будущих жителей станет просторная центральная площадь, неподалеку от которой будет находиться play hub для детей. Традиционно в проектах GloraX закрытые дворы остаются тихими, в то время как основные активности для детей старшего возраста выносятся за периметр двора. Для неспешных прогулок и тихого отдыха в проекте запланированы два бульвара и сквер. Количество зеленых насаждений в городе в пересчете на каждого жителя ниже нормы, поэтому GloraX уделил особое внимание благоустройству и озеленению, отведя под зеленые зоны 7,31 га территории, что превышает нормативный показатель озеленения примерно в 1,5 раза.

«Владимир не просто так попал в фокус внимания GloraX. Дальнейшие перспективы развития города мы связываем с недавним открытием новой трассы М-12. Магистраль дает мощнейший стимул развитию жилищного строительства, объектов промышленности, запуску новых инфраструктурных проектов, способствуя созданию новых рабочих мест и создавая дополнительные возможности для развития территорий», — подчеркнул Андрей Биржин, основатель GloraX.

В рамках первого этапа сотрудничества с ведущим оператором развития зарядной инфраструктуры для электромобилей Hyper, на придомовой территории в комплексе Golden City на намывных территориях в Санкт-Петербурге была установлена первая зарядная станция для электромобилей.

Станция мощностью 22 квт установлена возле корпуса 8 и доступна для использования всем жителям Golden City. Следить за процессом зарядки владелец автомобиля может при помощи мобильного приложения и платформы Hyper Charge Management System.

В дальнейшем специалисты GloraX прорабатывают дополнительную опцию по установке зарядных устройств для владельцев машино-мест в паркинге Golden City. Кроме того планируется, что станции будут устанавливаться на придомовой территории проекта GloraX Premium Василеостровский, который возводится в непосредственной близости от комплекса Golden City. Установка зарядных станций обсуждается для всех новых проектов девелопера в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде и других городах.

Компания Hyper является проектом нового инвестиционного цикла «РОСНАНО». Её основная цель — создание экосистемы для развития электродвижения. Компания внедряет передовые интеллектуальные разработки в области электротранспорта и электроэнергетики, открывая новые перспективы в развитии городской жизни. В основе продуктов лежат интегрированные комплексные решения, построенные вокруг удобного пользовательского опыта и современных информационных технологий.

Федеральный девелопер GloraX присоединился к Ассоциации менеджеров, одному из ведущих деловых объединений страны. Основной задачей Ассоциации является профессиональное развитие участников бизнес-сообщества и переход к социально ответственным стандартам ведения бизнеса.

На базе Ассоциации постоянно ведут работу почти два десятка профильных комитетов, действующих экспертно-аналитических площадок, на которых представители крупнейших компаний из разных отраслей бизнеса и секторов экономики обмениваются профессиональным опытом, экспертными мнениями и идеями для решения актуальных вопросов бизнеса, отрасли. Кроме того, Ассоциация является организатором ряда важных деловых проектов, таких как рейтинг и премия «ТОП-1000 российских менеджеров», форума и одноименного конкурса «Дело в людях: компании, инвестирующие в будущее» и других.

«Мы рады стать частью Ассоциации менеджеров России — авторитетной площадки для диалога представителей разных сфер бизнеса. Этот эффективный канал для коммуникации участников бизнес-сообщества откроет нам доступ к широкому кругу мероприятий, позволит оставаться на связи с коллегами по отрасли, быть в курсе последних новостей, делиться своей уникальной экспертизой, которую удалось сформировать за 10 лет работы GloraX на рынке девелопмента, и, в конечном итоге, решать актуальные вызовы времени», — комментирует Екатерина Ульянова, директор по маркетингу и PR GloraX.

Ассоциация менеджеров образована в 1999 году. За годы работы Ассоциация зарекомендовала себя как независимая экспертная площадка для выработки консолидированной позиции бизнеса по наиболее острым социальным и профессиональным вызовам, которые стоят перед руководством крупных российских предприятий, обществом и властью. На данный момент в Ассоциации состоят более 200 членов — крупнейших российских и зарубежных компаний. Среди девелоперского сообщества членами Ассоциации являются такие известные компании как Самолет, MR Group и Донстрой.

4 апреля в Москве состоялась масштабная конференция «Новые технологии и философия комфортного жилья»: почти 1000 человек посетили выступления спикеров очно и еще порядка 100 тыс. следили за мероприятием онлайн. Эксперт GloraX Сергей Носов, руководитель управления отделки, выступил в основной части конференции с презентацией на тему: «Отделка, меблировка, наполнение ЖК — как удержать высокие стандарты».

Сергей рассказал об эволюционном пути Glorax в области отделки: «Мы следим за рынком и постоянно дорабатываем наш продукт согласно текущим пожеланиям покупателей. Так, несколько лет назад мы начали с варианта отделки white box, а сейчас мы можем предложить нашим покупателям дополнительно несколько вариантов чистовых отделок в зависимости от проекта. Кроме того, недавно в проектах класса комфорт в Санкт-Петербурге мы добавили опцию заказа кухонного гарнитура, техники и возможность выбора цвета для акцентной стены — решение, которое помогает кастомизировать типовую отделку».

Далее Сергей перешел к основной теме своего выступления — о том, как GloraX удается удерживать высокие стандарты отделки? «Прежде всего, стоит упомянуть о важности исследований предпочтений потребителей. Наличие обратной связи, плотный контакт с покупателями — вот, что помогает быть в авангарде продуктовых опций. Причем очень важно получать отзывы на всем этапе жизненного цикла продукта, что позволяет нам вносить изменения как в текущие проекты, так и использовать полученные знания на будущих. Для тестирования тех или иных гипотез, мы запускаем пилотные проекты. Такой формат дает возможность нам уже в процессе реализации провести оценку созданной опции, при необходимости внести правки и далее создавать стандарты для будущих проектов».

Сергей отметил важность командной работы при создании продукта: «В GloraX созданием новых опций для клиентов занимаются сразу четыре отдела — продукта, дизайна, экспертизы и кост-анализа. Отдел продукта „переводит“ запросы потребителей и создает описание будущего проекта, формируя базу для работы других подразделений. Далее отдел дизайна прорабатывает дизайн-концепцию и визуальные образы, а отдел экспертизы и кост-анализа просчитывают техническую и финансовую стороны вопроса. Плотное взаимодействие между отделами и выверенный порядок действий позволяют внедрять долговечные опции, которые не только будут востребованы потребителем, но и впишутся в экономику проекта. На этапе внедрения также существует определенный стандартный порядок, что позволяет смежным департаментам — маркетингу, юристам и IT — работать четко и слаженно».

Федеральный девелопер GloraX приобрел земельный участок площадью 46,5 га в населенном пункте Куттузи Ленинградской области. Здесь компания планирует реализовать масштабный проект комплексного освоения территорий общей площадью 451 тыс. кв. м. Старт проекта запланирован на лето 2025 года, общий объем инвестиций в строительство составит 32 млрд руб.

GloraX продолжает пополнять свой портфель масштабными проектами комплексного освоения территорий. Так, в начале апреля девелопер приобрел земельный участок площадью 46,5 га в населенном пункте Куттузи, расположенном в Ломоносовском районе Ленинградской области, к югу от поселка Аннино. Куттузи — это населенный пункт со старинным финским названием, который расположен на продолжении гряды Пулковских высот, в северной части Ижорской возвышенности. Территория проекта находится в 10 км от КАД и в 20 км от станции метро «Проспект Ветеранов». От метро «Проспект Ветеранов» до населенного пункта Куттузи и обратно курсируют маршруты общественного транспорта. Ближайший город — Красное село с множеством объектов инфраструктуры находится всего в 1 км от проекта.

В рамках нового проекта компания планирует построить 451 тыс. кв. м недвижимости. При этом продаваемая площадь составит 285 тыс. кв. м. Жилой комплекс комфорт-класса будет реализован в 10 очередей, старт продаж первой очереди запланирован на лето 2025 года. Полностью завершить строительство проекта планируется в октябре 2035 года.

На территории появятся жилые дома комфортной высотности — от 9 до 12 этажей. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой и меблировкой. Также проектом предусмотрено строительство социальной инфраструктуры. В частности, GloraX построит здесь школу на 852 места и два садика общей вместимостью 550 мест. Инфраструктура для физической активности будет представлена физкультурно-оздоровительным центром площадью более 3,5 тыс. кв. м с бассейном и спортивным ядром на территории 4,3 га. Кроме того, GloraX возведет многоуровневый паркинг на 1700 машино-мест. Проектом также предусмотрено строительство 4-х и 2-х полосных улиц общей протяженностью более 2,8 км. Как и в других масштабных проектах GloraX в здесь будет сделан акцент на благоустройство и озеленение с нестандартными решениями, появится парковая рекреационная зона для прогулок, игр и занятий спортом на свежем воздухе.

«Новый участок, площадь которого близка к 50 га, является самым масштабным в портфеле GloraX на данный момент. Реализация проекта рассчитана на 10 лет. Потенциал участка позволяет нам создать здесь комфортную городскую среду по принципу „города в городе“, где появятся не только современные жилые дома, но и полноценная инфраструктура для жителей разных возрастов, включая фирменный комьюнити-центр, который есть в каждом нашем проекте. Таким образом, будущие жители смогут удовлетворить свои основные потребности, не покидая пределы жилого комплекса», — прокомментировал Андрей Биржин, основатель GloraX.

Напомним, Ленинградская область становится одним из приоритетных направлений для GloraX. Ранее компания уже приступила к реализации здесь первого проекта комфорт-класса — GloraX Новоселье. На территории 9,5 га компания возводит 6 жилых корпусов.

4 апреля в Москве компания «Медиалогия» подвела итоги ежегодного исследования «Инфоповод года». GloraX одержал победу в номинации «Недвижимость» с инфоповодом: «Редевелопмент Черниговской набережной превратит её в зеленый оазис для горожан». Помимо GloraX, среди девелоперов дипломы получили компании Самолет и MR Group.

«Инфоповод года» является престижной премией от компании «Медиалогия», ведущей системы аналитики СМИ и социальных сетей. Рейтинг составляется на основе количества публикаций в СМИ, а также «МедиаИндекса» — показателя эффективности PR. Он учитывает влиятельность СМИ, характер упоминания и заметность сообщений. Премия вручается ежегодно и помимо недвижимости рассматривает события в других отраслях: потребительские товары, IT и телеком, финансы и ритейл. Информационными партнерами исследования выступают Adindex, REPA и Банки.ру.

Напомним, на Черниговской улице в Нижнем Новгороде GloraX возводит уникальный проект GloraX Premium Черниговская. Здесь, в центральной престижной исторической локации, на берегу Оки появится комплекс, в котором органично соединяются уважение к истории, архитектурным традициям и технологический прогресс. В рамках реализации проекта GloraX возводит современное жильё, а также бережно реконструирует объекты культурного наследия, в том числе знаковый для города ансамбль зданий «Комплекса мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями».

Отметим, что в силу своей оригинальности и важности для городского ландшафта, проект постоянно привлекает внимание локальных и федеральных СМИ. В частности, широкое освещение получили все этапы запуска проекта и начальной стадии реализации — подписание договора КРТ с правительством Нижегородской области, а затем церемония старта строительства с заливкой первого куба бетона, участие в которой принимали губернатор области, а также мэр Нижнего Новгорода.

Начинаем апрель с новостей со строительных площадок GloraX: помимо наших проектов, мы рассказываем о том, как возводятся социальные объекты, входящие в их состав — школы, детские сады и физкультурно-оздоровительный комплекс.

GloraX продолжает следовать ESG-стандартам: проект «GloraX Новоселье» получил статус «Зеленый дом» на портале ДОМ.РФ.

Статус «зелёного дома» означает соответствие проекта целому ряду строгих критериев из нового стандарта для жилых домов, ГОСТ Р, который был разработан совместно ДОМ.РФ и Минстроем. В состав ГОСТ входит 81 критерий, исполнение почти половины из которых является обязательным. В частности, проект должен иметь класс энергоэффективности не ниже А, высокий уровень озеленения и благоустройства территории, в его составе должны присутствовать детские и спортивные площадки, а также проект должен быть комфортным для маломобильных граждан.

GloraX Новоселье в полной мере соответствует всем перечисленным критериям. Во-первых, класс энергоэффективности зданий определен как А, что означает «очень высокий». Во-вторых, поражает воображение беспрецедентно высокий показатель объема благоустройства и озеленения — более 80% площади земельного участка. Такие цифры для проекта комфорт-класса на рынке являются практически уникальными.

Будущие резиденты GloraX Новоселье смогут проводить время на свежем воздухе, прогуливаясь по бульвару протяженностью свыше 600 метров. В теплое время года- кататься на велосипеде по специальному закольцованному маршруту длиной около 1,5 км, а также заниматься спортом на площадках спортивного кластера. Для детей будут обустроены разнообразные площадки в соответствии с возрастом. На всей территории комплекса предусмотрена реализация проекта безбарьерного доступа.

Напомним, проект GloraX Новоселье расположен в Ленинградской области, в окружении лесных массивов, в 7 минутах езды на автомобиле от КАД и в 16 минутах от ЗСД в районе со сложившейся инфраструктурой. Проект включает в себя 6 жилых домов разной этажности — от 5 до 12 этажей. В GloraX Новоселье предусмотрена широкая линейка планировочных решений — от компактных студий до трехкомнатных квартир с изолированной кухней и евро четырехкомнатных для больших семей. На первых этажах запроектированы квартиры с собственным палисадником. Продажи в проекте стартовали в феврале 2024 года и на текущий момент на выбор покупателей предложен широкий ассортимент лотов, также доступны различные ипотечные опции.