Девелоперская компания GLORAX выходит на рынок жилья Татарстана

Она может возвести в Казани 500 000 кв. м недвижимости

У компании Glorax появится жилой проект в Казани. Об этом «Ведомостям» рассказал ее представитель. По его словам, девелопер приобрел 25 га на территории «Экорайона». Представитель Республиканского фонда поддержки (создан для оказания помощи в том числе обманутым дольщикам), которому еще в 2017 г. перешла данная площадка, информацию о сделке подтвердил. На участке Glorax планирует возвести 195 000 кв. м недвижимости, из которых 134 000 кв. м — жилье, уточняет представитель девелопера.

Инвестиции в проект он оценивает в 20 млрд руб., строительство предполагается начать в I квартале 2024 г. При этом для Glorax это будет не единственная площадка в Казани. Девелопер также ведет переговоры по покупке еще одного участка (на 6,85 га) в «Экорайоне», утверждает представитель застройщика. На нем можно будет реализовать проект общей площадью 105 000 кв. м, из которых 72 300 кв. м — жилье. Представитель Республиканского фонда подтвердил, что девелопер проявляет заинтересованность еще в одном участке «Экорайона». Сейчас все находится на стадии обсуждения, пояснил он. В целом же компания, по словам операционного директора Glorax Дмитрия Кашинского, хочет в 2024 г. довести портфель своих проектов в Казани до 500 000 кв. м.

Glorax была создана в 2014 г. Андреем Биржиным, бывшим акционером одного из крупнейших московских девелоперов — Tekta Group. Компания специализируется в основном на строительстве жилья. Сейчас она, по данным Единого ресурса застройщиков, возводит 143 553 кв. м. Ее земельный банк позволяет построить около 4,9 млн кв. м недвижимости, включая объекты на этапе реализации и в стадии проектирования. У нее есть проекты в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве и Нижнем Новгороде. Среди других направлений бизнеса Glorax — инвестиции в IT-стартапы, гостиницы и проч. «Экорайон» находится рядом с поселком Аракчино на северо-западе Казани. Здесь на 759 га планируется построить жилой квартал, в котором смогут жить 17 500 человек. В прошлом году РБК писал, что участками в нем «интересуется пара федеральных девелоперов», а также местные застройщики.

Покупка двух участков в Казани может обойтись девелоперу в 1,8-2 млрд руб., подсчитал партнер Ricci | M&A Петр Виноградов. Инвестиции в оба проекта он оценивает примерно в 27-28 млрд руб., а выручку от продажи жилья — в 41-42 млрд руб. Сейчас средняя стоимость жилья в новостройках Казани составляет около 177 000 руб. за 1 кв. м, в то время как в среднем в городе-миллионнике она не превышает 130 000 руб. за 1 кв. м, отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Дата публикации: 17 июля 2023
Читайте далее
Логотип СМИ
20 июня 2025
Федеральный девелопер построит в Ленобласти больше 2 млн кв. метров жилья
Логотип СМИ
20 июня 2025
Компания GloraX инвестирует в жилищные проекты в Ленобласти более 170 млрд рублей
Логотип СМИ
10 июня 2025
GloraX реализует нижегородские проекты с применением мастер-девелопмента
Логотип СМИ
4 июня 2025
Дмитрий Кашинский, CEO GloraX: «Сейчас время для покупки активов»
Логотип СМИ
6 мая 2025
GloraX начал реализацию проекта на Гребном канале в Нижнем Новгороде
Логотип СМИ
29 апреля 2025
Минстрой выдал разрешение на строительство первого дома по КРТ на Гребном канале
Логотип СМИ
25 апреля 2025
Glorax выходит на Дальний Восток
Логотип СМИ
28 марта 2025
Загородная земля манит застройщиков
Логотип СМИ
18 марта 2025
Опубликован рейтинг застройщиков по темпам региональной экспансии
Логотип СМИ
28 февраля 2025
«Нижний Новгород стал для нас вторым по важности регионом присутствия»
Будьте в курсе актуальных новостей и выгодных предложений
E-mail
Я принимаю условия и даю согласие на обработку
Информация для СМИ
Больше информации о деятельности компании
Скачать презентацию