Top.Mail.Ru

Способы покупки

  • Обмен
  • Ипотека
  • Онлайн-покупка
  • 100% оплата
  • Рассрочка
  • Мат. капитал
  • Trade in
  • Обмен
  • Ипотека
  • Онлайн-покупка
  • 100% оплата
  • Рассрочка
  • Мат. капитал
  • Trade in

Онлайн-покупка
с нами - это просто

Рассказываем
про онлайн -
покупку

Lora расскажет вам, как просто купить квартиру онлайн в жилых комплексах GloraХ.

Описание этапов
сделки

Описание этапов
сделки

Вся информация по этапам сделки
будет доступна в личном кабинете
  • 1

    Онлайн-бронирование

    Выбираем и бронируем квартиру.

    Ознакомьтесь на сайте с проектами GloraX, выберите жилой комплекс и объект, отвечающий вашим требованиям.

     

    Далее понравившийся объект следует забронировать через Личный кабинет на сайте GloraX. Это займет у вас всего 10 минут. Если у вас возникнут вопросы или понадобится помощь в выборе — наши специалисты из отдела продаж с удовольствием помогут вам.

     

    Договор бронирования будет действителен в течение 5 рабочих дней при покупке объекта недвижимости за свои средства, и 10 рабочих дней при покупке с привлечением ипотеки. После оплаты бронирования стоимость выбранной вами квартиры фиксируется на указанный срок.

     

    Стоимость Договора бронирования зависит от локации и выбранного объекта недвижимости и входит в стоимость объекта, которая указана на сайте (ее вычтут из договора при заключении сделки).

    icon
  • 2

    Онлайн-одобрение ипотеки

    Оформляем заявку на ипотеку.

    Срок : 30 минут ー 3 дня

     

    Заполните всего одну анкету в Личном кабинете на сайте GloraX и ваша заявка будет направлена на рассмотрение сразу в несколько банков. После того, как банк одобрит вашу заявку, вы сможете выбрать программу и условия кредита, подходящие именно вам. На любом этапе сделки вы можете воспользоваться консультацией наших специалистов.

     

    Для приобретения объекта недвижимости с привлечением ипотечного кредита вам необходимо подготовить следующие документы:

     

    ー Сканы всех страниц паспорта и СНИЛС;

    ー Справку о доходах по форме банка или 2-НДФЛ за последние 12 месяцев или фактически отработанное время;

    ー Копию трудовой книжки, заверенной работодателем (для ИП потребуются налоговые декларации);

    ー Военный билет, если собственность на объект недвижимости оформляется на мужчину младше 27 лет;

    ーБанк может запросить дополнительные документы: копии свидетельства о рождении детей, Свидетельство о заключении брака. Некоторые банки требуют заверение документов у нотариуса, что предполагает определенные расходы.

    icon
  • 3

    Онлайн-проведение сделки

    Оформляем Договор долевого участия или Договор купли-продажи и готовим документы к проведению сделки.

    Срок: 1 ー 3 дня

     

    После того, как вы согласуете все детали сделки с личным менеджером из отдела продаж GloraХ, он подготовит Договор долевого участия (ДДУ) или Договор купли-продажи (ДКП) и пришлет его вам для ознакомления. Необходимо будет проверить личные данные и адрес забронированного объекта недвижимости.

    icon
  • 4

    Проведение взаиморасчётов

    Поможем открыть аккредитив или СБР.

    Для подготовки к сделке вам потребуется:

     

    ー Открыть эскроу-счет:

     

    Эскроу-счет ー это специальный счет в банке, на который покупатель вносит деньги при покупке объекта недвижимости в строящемся доме. До окончания строительства застройщик не имеет доступа к данным денежным средствам, что гарантирует покупателю полную безопасность сделки.

     

    Для открытия эскроу-счета в Банке вам понадобится паспорт и согласованный проект ДДУ. В некоторых банках есть услуга дистанционного открытия счета, без визита в отделение, например, в Сбербанке при наличии приложения банка.

     

    ーОформить полис страхования жизни и здоровья, если вы покупаете объект недвижимости с привлечением ипотеки. В данном случае страховая компания индивидуально рассчитывает его стоимость.

     

    Срок: 1 день

     

    Если вы оформляете сделку с привлечением ипотеки, вам потребуется подписать кредитный договор. Это можно сделать дистанционно или непосредственно в офисе банка.

     

    Для оплаты по договору первоначальный взнос или вся сумма размещаются на аккредитиве или счете Сервиса безопасных расчетов (СБР), исходя из условий вашего договора.

    icon
  • 5

    Онлайн-регистрация договора

    Готовим документы для проведения электронной регистрации.

    Срок: 1 день

     

    Также как и на предыдущих этапах, при необходимости ваш личный менеджер проконсультирует какой пакет документов потребуется для проведения сделки.

     

    Типовой пакет документов включает:

     

    ー Согласие супруги/супруга (в формате pdf, sig)

    или

    ー Свидетельство о заключении брака (в формате pdf, sig)

    или

    ー Брачный договор (в формате pdf, sig);

    ー Ипотека-кредитный договор при наличии (в формате pdf, sig);

    ー Доверенность на подписанта от банка (в формате pdf,sig).

     

    Для выпуска электронной подписи необходимо предоставить:

     

    ー Актуальный номер телефона и актуальный адрес личной электронной почты;

    ー Скан СНИЛС и паспорта;

    ー Адрес фактического проживания для вызова курьера;

    ー Установить мобильное приложение sign.me, так как выпуск УКЭП и подписание ДДУ (ДКП) и необходимых для регистрации документов будет происходить в данном приложении;

    ーЗаявление на выпуск УКЭП, которое доставит курьер удостоверяющего центра. После подписания заявления сотрудник отдела регистрации поможет установить приложение и подписать необходимые документы, которые затем направит в Росреестр на регистрацию.

     

    Регистрируем Договор в Росреестре

     

    Срок: до 7 дней

     

    Регистрация Договора в Росреестре в среднем занимает 5-7 рабочих дней. Когда сделка будет зарегистрирована, в Личный кабинет на сайте GloraX придет пакет документов, подтверждающих государственную регистрацию договора. После этого денежные средства с аккредитива или СБР поступят на ваш эскроу-счет, где будут находиться до момента ввода жилого комплекса в эксплуатацию.

     

    Поздравляем с покупкой!

    icon
* по статистике платформы Движ за сентябрь-октябрь 2021 гг
4.9 5 18
СПб

Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат ГК GLORAX. Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Нашли ошибку на сайте ?