Федеральный девелопер GloraX подвел итоги первых пяти месяцев продаж своего масштабного нижегородского проекта GloraX Новинки. По данным аналитиков компании, за этот период было реализовано практически 25% от общего количества выведенных в продажу лотов первой очереди. Такие высокие темпы реализации говорят о растущем уровне доверия бренду и удовлетворенности качественными характеристиками квартала GloraX Новинки.

Напоминаем, продажи в первой очереди GloraX Новинки стартовали в начале декабря 2024 года. Всего на сегодняшний день в проекте подписано 165 ДДУ, что составляет почти четвертую часть от общего объема экспозиции первой очереди. При этом треть сделок было заключено на этапе старта продаж, а в последующие 4 месяца наблюдался стабильный спрос и ровная динамика продаж, что говорит об устойчивом интересе к проекту и рациональном характере решений о покупке — что особенно важно в условиях высокой ключевой ставки.

Анализ квартирографии проданных в GloraX Новинки лотов показал, что наибольшим спросом традиционно пользуются студии и однокомнатные квартиры — 33% и 30% от общего объема продаж соответственно. Сделки с двухкомнатными квартирами составили 11% от общего количества проданных лотов, по 9,8% сделок приходится на форматы «евродвушки» и «евротрешки». Классические трехкомнатные квартиры выбрало 4% покупателей, также в проекте продано 3 четырехкомнатные квартиры евроформата — это 2% от реализованных лотов.

Большая популярность компактных квартир на первоначальных этапах продаж, когда стоимость квадратного метра минимальна, во многом объясняется инвестиционной привлекательностью таких лотов. По мере роста строительной готовности соотношение частных инвесторов и конечных потребителей будет меняться в пользу последних.

Структура сделок в GloraX Новинки за период с декабря 2024 г. по апрель 2025 г. распределилась следующим образом: 73% сделок было заключено с привлечением субсидированной ипотеки, причем подавляющее большинство из них — 90% — по льготной программе «Семейная ипотека». 15% покупателей предпочли воспользоваться рассрочкой от девелопера GloraX, 9% сделок были заключены при 100% оплате и только 4% клиентов оказались готовы купить квартиру, воспользовавшись стандартным ипотечным займом.

Стоит отметить, что в сегодняшних рыночных условиях федеральный девелопер GloraX придерживается взвешенной ценовой политики с оптимальным соотношением цена/качество, что дает покупателям дополнительный стимул делать выбор в пользу GloraX Новинки. Так, средняя цена в экспозиции конкурентного окружения проекта GloraX Новинки за март 2025 г. составила 171,8 тыс. руб./м2, увеличившись за месяц на 3%. Тем временем средняя цена в проекте GloraX Новинки осталась на уровне 148,8 тыс. руб./м2.

«Проект GloraX Новинки демонстрирует разумную ценовую политику при максимальной проработке концепции проекта. Наполнение квартала качественной современной инфраструктурой, авторская архитектура, многообразие актуальных планировочных решений — все это, безусловно, привлекает в первую очередь семейных покупателей с детьми, — комментирует Ильнар Шириезданов, директор по управлению проектами Северо-Приволжского региона GloraX. — По мере повышения строительной готовности квартала мы ожидаем увеличения доли конечных покупателей, которые будут отдавать предпочтение семейным, более просторным квартирам».

О проекте

GloraX Новинки — это современный масштабный проект в Нижнем Новгороде у южной границы города по правому берегу Оки рядом с поселком Новинки, с уникальным благоустройством, развитой инфраструктурой для жизни и выгодными ценами на квартиры комфорт-класса.

На территории площадью 89 га предусмотрена комплексная застройка в рамках единой концепции, которая будет включать не только комфортные современные жилые корпуса с чистовой отделкой квартир, но и создание собственного комьюнити-центра и внутренней благоустроенной среды: пешеходные аллеи и велодорожки, зоны отдыха с Wi-Fi и огромные ели во дворах каждой очереди. Отличительными особенностями GloraX Новинки также можно считать безбарьерную среду на всей территории, остекленные входные группы с холлами по авторскому дизайн-проекту и колясочные в каждом доме. Детские площадки в экостиле, воркаут зоны, амфитеатр, беседки и гамаки во дворах создают неповторимую атмосферу комплекса и заряжают энергией. Близость к зеленым зонам реки, спортивной деревни «Новинки» и непосредственной черте города — идеальное место для тех, кто любит природу, но не готов отказываться от благ современной инфраструктуры. Проект в Нижнем Новгороде предлагает жилье с продуманными планировками и качественной отделкой, что делает её отличным выбором для комфортной жизни.