Станислав Шульженко выступил на “Строительном юридическом форуме” в Москве
17 сентября Станислав Шульженко принял участие в Строительном юридическом форуме в Москве — профессиональной площадке, объединившей ведущих экспертов строительной и юридической отраслей. В рамках деловой программы участники обсудили ключевые изменения законодательства, актуальную судебную практику и правовые вопросы, с которыми сегодня сталкиваются девелоперы при реализации проектов.
Станислав Шульженко выступил спикером и модератором сессии «КРТ в судебной практике», посвященной наиболее актуальным правовым аспектам реализации проектов комплексного развития территорий. В рамках своего выступления он представил обзор судебной практики по вопросам градостроительной деятельности и разобрал наиболее показательные кейсы, которые формируют подходы к реализации проектов КРТ.
Одной из центральных тем дискуссии стало оспаривание градостроительных решений. Эксперты обсудили, какие правовые риски возникают у участников проектов при изменении градостроительной документации и каким образом судебная практика влияет на защиту интересов инвесторов и публичной стороны.
Отдельный блок был посвящен социальной инфраструктуре и распределению ответственности между застройщиками и органами власти. Участники рассмотрели споры, связанные с возмещением публичным образованиям убытков из-за непостроенных социальных объектов, а также обсудили основания и пределы ответственности сторон при реализации договоренностей в рамках развития территорий.
Еще одной важной темой стали изъятие недвижимости и компенсация собственникам. Спикеры рассмотрели существующие подходы к определению размера убытков, вопросы их подтверждения и доказывания в суде, а также особенности разрешения таких споров в проектах комплексного развития территорий.
В ходе сессии также обсудили менее очевидные, но все более значимые для рынка вопросы — в частности, судьбу проектов КРТ при банкротстве участников, а также роль операторов комплексного развития территорий и особенности их участия в реализации проектов.
Сессия вызвала большой интерес у аудитории и собрала значительное количество участников. Обсуждение продолжилось в формате открытого диалога: эксперты ответили на многочисленные вопросы слушателей и разобрали практические ситуации, возникающие при реализации проектов КРТ в разных регионах России.
