Федеральный девелопер GloraX и Администрация г. Владимир заключили договор о комплексном развитии территории бывшего тракторного завода площадью 39 га. Проект получил название GloraX Октябрьский. Объем инвестиций в реализацию проекта составляет порядка 40 млрд рублей.

Федеральный девелопер GloraX и Администрация г. Владимир заключили договор КРТ, в рамках которого на участке 39 га планируется построить масштабный проект общей площадью 550 тыс. кв. м. В границах территории запроектировано 9 жилых домов, объекты социальной инфраструктуры и комплексное благоустройство. Площадь квартир в GloraX Октябрьский составит 335 тыс. кв. м., под встроенные коммерческие помещения отведено 19,6 тыс. кв. м.

Расположенный по адресу Тракторная улица, 43, проект находится в 3 км от центра города в локации с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Поблизости расположены магазины, аптеки, АШАН, в 500 метрах находится Владимирский государственный университет, в 150-300 метрах – остановки общественного транспорта.

GloraX Октябрьский будет реализован согласно концепции «город в городе». Помимо жилой и коммерческой недвижимости условия договора КРТ предусматривают создание социальной инфраструктуры для жителей в объеме, способном полностью удовлетворить потребность в детских образовательных учреждениях. В ходе реализации проекта девелопер намерен построить три детских сада, рассчитанных в общей сложности на 750 воспитанников. Также на территории проекта появится школа на 1500 мест. GloraX разработает проектную документацию школы и передаст ее городским властям вместе с земельным участком. Строительство школы будет осуществляться за счет бюджетных средств в рамках федеральной программы «Стимул» нацпроекта «Жилье и городская среда».

GloraX Октябрьский также будет отвечать всем необходимым нормам в части обеспеченности машино-местами. Для комфорта автомобилистов в квартале будут возведены два наземных многоуровневых паркинга на 600 мест. Общее количество парковочных мест в границах КРТ составит 3464. 

На территории GloraX Октябрьский также будет выполнено комплексное благоустройство. Разработка дизайна среды, детских и спортивных площадок, мест для отдыха взрослых будет осуществляться с привлечением экспертов уникальной лаборатории продуктовых решений GloraX Lab – психологов, педиатров, спортивных консультантов и биоинженеров. Приватная и безопасная территория будет закрыта от посторонних, проект будет оснащен системами контроля и управления доступом.

Имея большой опыт реализации комплексных проектов, GloraX уделяет особое внимание озеленению территории, понимая значимость экологической составляющей для жителей. В GloraX Октябрьский под зеленые насаждения девелопер выделил 7,3 га, что для участка под строительство такого масштаба почти на 50% превышает действующий норматив по озеленению.

GloraX Октябрьский станет первым проектом девелопера во Владимире. Срок реализации проекта по договору КРТ составляет 15 лет с даты подписания.