GloraX выпустил новый мерч: серию футболок для детей

Федеральный девелопер GloraX подарит городу новое общественное пространство. Благоустроенная набережная с городским трейлом, плейхабом и велнес-парком появится на левом берегу Оки у Молитовского моста и станет частью жилого проекта бизнес-класса GloraX Левобережный. Работы по укреплению берега выполняет Правительство Нижегородской области по концессии. В настоящее время девелопер совместно с архитектурными бюро Orchestra и Scape завершает разработку проекта благоустройства территории у воды, с тем чтобы после утверждения проекта в администрации города, полностью взять на себя его реализацию с установкой многочисленных малых архитектурных форм и масштабным озеленением. Прогулочная набережная будет открыта для всех жителей города и гостей, а также будет выполнять важную логистическую функцию, обеспечив новые городские пешеходные маршруты.

Предполагается, что новое пространство Нижнего Новгорода будет носить название Набережной Культуры спорта и станет самым протяженным общественным пространством длиной 1,2 км на реке Ока. «Для GloraX это первый амбициозный городской проект, где мы помимо жилой функции воплощаем амбициозную инициативу по возрождению набережной и создаем новую точку притяжения для всех горожан. В этом мы видим важную социальную функцию бизнеса. Спортивные тренировки под открытым небом в Нижнем Новгороде набирают популярность. Так, с 2022 года в городе реализуется федеральный проект „Спорт — норма жизни“, в рамках которого тренировки проводятся круглый год, бесплатно для всех желающих. Новая набережная станет еще одной дополнительной площадкой, которая поддержит все эти социально-значимые начинания», — рассказывает о проекте вице-президент блока проектирования GloraX Павел Гаврилов.

Концепцию благоустройства набережной разработало известное архитектурное бюро Orchestra. Территория у воды будет разделена на 3 локации: для бега, коллективных спортивных практик и прогулок. Пространство продумано таким образом, что зоны с силовыми упражнениями чередуются с локациями для отдыха с красивым видом на воду, и всё это в окружении цветущих трав и кустарников. Такой подход считается максимально комфортным для людей. Здесь каждый может самостоятельно выбрать спортивную нагрузку — активную или медитативную.

Первая локация — городской трейл. Это спортивный беговой маршрут с препятствиями на пути. Для разминки и дополнительной нагрузки спортсменов архитекторы проекта предусмотрели зоны остановок. В будущем этот беговой маршрут станет новой точкой на карте RUTS (Russian Urban Trails Series). Это всероссийское движение забегов по общественным пространствам города, которое в Нижнем Новгороде поддерживает более 4 тыс. человек. В отличие от традиционных забегов, в этом движении нет скоростных побед. Участники бегут в комфортном темпе, наслаждаясь маршрутом, и получая новые эмоции от города.

Вторая локация включает в себя 3 тематические спортивные зоны: экстрим-парк, плейхаб и велнес-парк. В зоне экстрим-парка расположены памп-трек, площадка для паркура, скейт-парк, поле для стритбола.

Для детей девелопер предусмотрел плейхаб. Его концепцию разработало известное архитектурное бюро Scape. Здесь авторы спроектировали пространства, позволяющие приобщить подрастающее поколение к спорту через игру и тренировать выносливость. В основу планировки плейхаба лег рельеф Нижнего Новгорода: слияние двух рек, Волги и Оки, холмы и равнины — все это нашло отражение в геопластике проекта. Концептуально пространство плейхаба разделено на 3 локации: детская, спортивная зоны и места для отдыха. Такое решение позволяет организовать разноформатный досуг для людей всех возрастов.

Детская зона включает большой игровой комплекс для детей всех возрастов с песочницей, горками, канатным комплексом и скалодромом. В спортивной зоне оборудовано многофункциональное поле для игры в мини-футбол, волейбол, баскетбол. Зимой это поле трансформируется в каток, где можно проводить массовые катания на коньках для всех жителей города, а также устраивать хоккейные соревнования. Также в этой части плейхаба предусмотрены поля для стритбола, пляжного волейбола, трибуны с теневыми навесами, площадка для кроссфита и столы для игры в настольный теннис. В зоне отдыха будут «зеленые» гостиные для уединенного времяпрепровождения, арт-объект со смотровой галереей и светящимися качелями с теневыми навесами. Между собой все зоны плейхаба будут разделены буферным озеленением.

Еще одна «фишка» нового масштабного общественного пространства Нижнего Новгорода — велнес-парк, который также проектировало бюро Scape. Вдохновением для его озеленения послужил образ нижегородского кружева. Этот образ найдет отражение в мощении и дизайне арт-объектов. Велнес-парк включает в себя открытое многофункциональное пространство для проведения мероприятий, зону с фонтанами, сквер с «зелеными кабинетами» для работы на свежем воздухе, зоны тихого спорта и отдыха — столы для игры в настольный теннис, шахматы, площадки для игры в петанк.

Мультиформатность пространств — одна из ключевых особенностей девелопера GloraX. Многофункциональной станет и Речная площадь, которая будет расположена в центральной части Набережной культуры спорта. В этой локации авторы проекта предусмотрели видовой амфитеатр, где можно проводить медитативные практики, групповые тренировки и встречи сообществ по интересам, пирс и станции водных видов спорта.

Третья группа активностей нового общественного пространства — сеть маршрутов, которые проходят через всю набережную: пешеходные, велосипедные, скандинавские. Примечательно, что маршруты изолированы друга от друга и позволяют комфортно зонировать потоки людей. Для пешеходов на среднем уровне набережной будут организованы маршруты для променада. Рядом с водой, на нижнем уровне, будут парки для медитативных оздоровительных занятий. Ближе к жилой застройке девелопер предусмотрел коммерческий street-retail, где в будущем будет расположен большой гастрокластер с видовыми ресторанами и кафе с уличными террасами.

Уникальность новой набережной еще и в том, что одновременно могут быть организованы различные форматы отдыха большого количества людей, как зимой, так и летом.

На новой набережной также предусмотрены условия для маломобильных групп населения. Бесшовные покрытия главного променада и спортивных зон, плавные линии маршрутов и отсутствие тупиков для комфортного проезда колясок, система поручней, удобная навигация, пандусы и многое другое.

Архитектурное решение набережной выполнено с применением экологичных природных материалов: покрытия зон отдыха — из дерева и бетона, покрытия пешеходного променада — из гранитной плитки, покрытия на игровых зонах — из гальки. На всем протяжении набережной дендрологи проекта предусмотрели многоярусное озеленение с посадкой высокорослых деревьев и кустарников.

Не забыли архитекторы и про такие опции, как станции для зарядки гаджетов, велоремонта, шезлонги, столы для пикника, велопарковки. Отдельное место на набережной предусмотрено для выгула и дрессировки собак.

Концепция проекта GloraX Камалеева от федерального девелопера GloraX была представлена на рабочее рассмотрение главному архитектору Казани и получила одобрение облика новой доминанты Советского района. К началу реализации GloraX Камалеева, общей площадью 28 тыс. кв. м, компания намерена приступить в конце 2024 года. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2026 г. Объем инвестиций в проект составит 3,2 млрд рублей. Он будет расположен на улице Патриса Лумумбы в 10 минутах езды от Казанского Кремля.

Расположение проекта накладывает большую ответственность на его авторов, поскольку GloraX Камалеева будет возведен на первой линии будущей магистрали, соединяющей въезд в город со стороны Мамадышского тракта и улицу Патриса Лумумбы, ведущую в исторический центр города. Одним из пожеланий главного архитектора Казани Ильсияр Тухватуллиной было сделать объект уникальным, узнаваемым, создать устойчивую ассоциацию архитектуры проекта с современным обликом столицы Татарстана.

GloraX Камалеева представляет собой две башни, высотой 22 этажа, расположенных на общем стилобате, на котором раскинется закрытый зеленый двор. Выразительная архитектура проекта воплощается за счет каскадного решения объемов башен. Сложный динамичный фасад выступает вперед по мере того, как башни стремятся вверх, постепенно расширяясь, создавая узнаваемый силуэт. Конструкция фасада — навесная вентилируемая система. Рельефные керамогранитные панели, воспроизводящие фактуру натурального камня, отсылают к природе и эффектно сочетаются с металлическими композитными панелями цвета латуни и меди. Такое сочетание материалов различных цветов и фактур еще больше добавляет проекту эстетики.

Во всех квартирах GloraX Камалеева будут реализованы панорамные окна с отражающими за счет специального напыления стеклами. Со стороны улицы такое решение наряду с латунными и медными вставками обеспечит уникальную игру отраженного света и придаст фасаду дополнительную подвижность и ритм. Визуальное расширение корпусов от основания к кровле — не только дань выразительному архитектурному облику, это позволило наполнить проект максимальным количеством квартир с панорамным видом на Казань. При этом по мере увеличения этажности количество квартир на этаже и их площадь также постепенно увеличиваются. Пентхаусы с видом на город, расположенные в 10 минутах от Казанского Кремля — вот сутевое наполнение проекта, который реализуется при этом в доступном для покупателей сегменте.

Пространство двора будет организовано с учетом рекомендаций экспертов уникальной лаборатории продуктовых решений GloraX Lab таким образом, чтобы и дети, и взрослые проводили время в максимально комфортной среде, благотворно влияющей на физическое и ментальное здоровье резидентов. Придомовую территорию украсит гармоничное сочетание деревьев, кустарников, цветов и газонов. Внутри стилобата будет расположен паркинг и коммерческие помещения для размещения магазинов, сервисов шаговой доступности и другой полезной инфраструктуры.

«GloraX Камалеева — это проект с ярким, запоминающимся обликом, при этом деликатно интегрированный в городскую среду. Нашей задачей было превратить жилой проект в монументальную скульптуру, которая встречает на въезде в город его жителей и гостей и отражает характер динамично развивающегося мегаполиса. В тесном взаимодействии с Управлением архитектуры и градостроительства Казани нам удалось создать концепцию новой, не имеющей аналогов доминанты Советского района», — подчеркнул Павел Гаврилов, вице-президент блока проектирования GloraX.

Участок под строительство расположен в благоустроенном Советском районе с развитой инфраструктурой. На расстоянии менее 1 км от проекта находится школа, детский сад, пара супермаркетов, несколько спортивных комплексов, бассейнов, студий йоги и ипподром. Менее чем в 3 км — ТРК «Мега». В пешей доступности от участка застройки расположено несколько остановок общественного транспорта, а также имеются удобные выезды на центральные магистрали Казани.

Как грамотно проектировать квартиры, сделать их не только функциональными, но еще и комфортными, с возможностью кастомизации и персонализации пространства под себя, при этом учитывать ключевые задачи бизнеса по масштабированию, оперативному выстраиванию бизнес-процессов и увеличению маржинальности проектов. Подходы девелоперов к планировочным решениям обсудили продуктологи, архитекторы, проектировщики на квартирнике клуба недвижимости «Движение» 14 августа в Казани. Спикером от компании GloraX выступила Маргарита Федорова, продуктолог лаборатории GloraX Lab.

На мероприятии Маргарита рассказала об уникальном научном подходе GloraX к проектированию жилых пространств с применением новейших разработок в сфере нейропроектирования и биохакинга, а также с учетом социокультурного контекста локации. Особое внимание в выступлении спикер уделила ключевой задаче девелоперов в сегодняшних реалиях: «Мы должны осознавать, что создаем в своих проектах среду, которая будет влиять на жизнь огромного количества людей, и через эту осознанность смотреть на каждое свое решение».

Ключевая стратегия GloraX — региональная экспансия, одним из основных факторов которой является скорость оценки новых участков, принятия решений, процессов проектирования, что позволяет компании эффективно конкурировать в новых регионах и достигать высокой экономической эффективности проектов. При этом в разработке планировочных решений необходим особый подход. «Работая над эргономикой квартир, мы сформировали основные составляющие удачной планировки: зона для общения, пространство для уединения, личного времени и функциональные помещения, например, кладовые, постирочные, гардеробные, которые обеспечивают ежедневный комфорт, — рассказала на мероприятии Маргарита Федорова. — Если перед вами стоит выбор: поселить двух детей в комнату 20 квадратных метров или выделить каждому по 10, давайте выделять по 10. Исследования говорят: в первую очередь, на комфорт человека, его позитивное эмоциональное состояние влияет не площадь, а количество комнат в домохозяйстве».

Среди ключевых тезисов исследований в организации жилого пространства эксперт GloraX Lab также отметила: плавные линии и формы в дизайне, которые воспринимаются на подсознательном уровне безопасными и комфортными, места для хранения спортинвентаря, хозблоки для порядка в вещах, что формирует порядок в делах. «Важно, что в разработке новых планировок мы учитывали сценарии жизни разных семей, что позволило нам создать каталог многофункциональных планировок, где каждый найдет ту, что соответствует его образу жизни».

Затронули на встрече и тему балконов. Многие девелоперы сейчас от них отказываются, однако эксперты GloraX Lab призывают их сохранить в своих проектах: «Исследования показывают, что балконы и палисадники нужны людям. Летние помещения дают возможность соприкоснуться с естественной средой, которой нам так не хватает в квартирах».

Понимая, что жилое пространство не ограничивается рамками квартиры, мы комплексно подошли к созданию качественной бесшовной среды в рамках всего жилого проекта. Так и зародилась на рынке уникальная лаборатория уникальных продуктовых решений GloraX Lab, которая соединила в себе междисциплинарный подход к созданию продукта с целью повысить качество жизни людей и ощущение счастья в жилых пространствах. GloraX Lab объединила экспертов по нейропроектированию, биохакингу, детской психологии, спортивной физиологии и средовому дизайну. Такой подход позволяет создать уникальный ДНК-код всех элементов жилой среды GloraX, начиная от территории проектов, пространств дворов, заканчивая планировочными решениями, для эмоциональной насыщенной жизни, саморазвития, качественного отдыха и предотвращения возможных заболеваний, например, аллергии, и продления долголетия.

Особое внимание в своем выступлении Маргарита Федорова уделила таким аспектам разработки жилых проектов, как связь с местом, социокультурная идентичность и историческая ценность региона. «Региональный контекст, который мы закладываем в работу, — это эмоциональная связь человека с домом. Проектируя пространства для новых городов, мы изучаем культурные особенности, ценности и традиции людей. Например, в жилых проектах Казани мы предусмотрели большие кухни-гостиные, расширили пространства для возможности установки больших столов до 12 человек, понимая, что в городе очень важна связь поколений и традиция встречаться за столом большой семьей. И таких нюансов множество. Важно максимально гармонично интегрировать эти решения в свои проекты, что позволит вашим будущим жителям идентифицировать их, как свои родные».

Завершила выступление Маргарита Федорова идеей о том, что человеку в пространстве важно осознавать: каждый день, принимая решения, человек влияет на свою жизнь, иначе он теряет мотивацию и впадает в уныние. Поэтому «девелоперам очень важно предлагать клиентам интересный продукт с разнообразными планировками, вариантами отделки, возможностью кастомизации и персонализации пространства вокруг себя».

Федеральный девелопер GloraX в очередной раз стал спонсором футбольного клуба «Пари Нижний Новгород». Компания продлила контракт с нижегородским клубом — участником Чемпионата МИР Российской Премьер-Лиги сезона 2024-2025 гг. и продолжит поддерживать спорт в регионе.

Для GloraX продолжение партнерства с футбольным клубом является частью миссии бренда. Деятельность компании основана на приоритете долгосрочных целей развития не только бизнеса, но и общества в целом. Интеграция девелопера в спортивную жизнь города демонстрирует глубокую вовлеченность в рост благополучия региона, что невозможно без продвижения здорового образа жизни. Поддержка спорта в России стала для девелопера доброй традицией и одним из примеров социальной ответственности бизнеса.

В новом сезоне логотип GloraX снова украсит форму игроков ФК «Пари НН» и трибуны на стадионе в Нижнем Новгороде. По итогам сезона 2023-2024 гг. плодотворное взаимодействие девелопера и клуба запомнилось болельщикам увлекательными конкурсами и активностями, а также розыгрышем призов среди владельцев абонементов ФК «Пари НН», главным из которых стал автомобиль Exceed LX. Укрепление партнерских связей в новом сезоне обещает принести зрителям еще больше ярких впечатлений и разнообразных активностей. Кроме того, в новом сезоне GloraX и футбольный клуб «Пари Нижний Новгород» снова разыграют суперприз, который пока держится в секрете.

«Строительство и футбол близки по духу. В футболе важна командная работа, дисциплина, фокус на результат. Такого же подхода мы придерживаемся и при реализации девелоперских проектов, поэтому мы с радостью продлили контракт с „Пари НН“ в новом сезоне. Совместными усилиями мы уже доказали, что поддержка бизнесом спорта благотворно влияет на развитие города. Красивая игра на поле, яркие эмоции, пережитые на трибунах в окружении членов семьи, близких и единомышленников, перекликаются с нашими корпоративными ценностями, воплощенными в проектах, гармонично вписанных в архитектурную ткань города. Пусть новый сезон принесет клубу заслуженные победы!», — подчеркнул Дмитрий Кашинский, президент GloraX.

Нижний Новгород является одним из ключевых регионов для GloraX. Здесь девелопер реализует знаковый для города проект GloraX Premium Черниговская, предусматривающий строительство 125 тыс. кв. м жилья. Проект будет представлять собой новое прочтение исторической локации, расположенной в районе одноименной улицы на первой береговой линии реки Ока. Первая очередь предполагает строительство 2 высотных доминант, одна из которых составит 100 м и станет самым высоким зданием в Нижнем Новгороде. Две башни будут соединены между собой парящим мостом с панорамными видами на реку и город. Также в рамках проекта будут реконструированы объекты культурного наследия — ансамбль «Комплекса мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями» и другие ценные для города исторические здания. Также GloraX анонсировал строительство еще двух проектов в Нижнем Новгороде — GloraX Premium Гребной канал и GloraX Левобережный.

К уникальной лаборатории продуктовых решений GloraX Lab присоединилась известная компания SCAPE — команда архитекторов, объединенных идеей повысить качество жилой среды. Совместно с экспертами Лаборатории биохакинга GloraX команда SCAPE разрабатывает концепцию «Умного озеленения». Она будет интегрирована в новый стандарт средового дизайна GloraX и будет включать растения с терапевтическим эффектом, влияющим на психоэмоциональное состояние будущих жителей.

GloraX имеет давние партнерские отношения с компанией SCAPE. За каждым проектом бюро стоят глубокая аналитика, месяцы работы и десятки лет опыта создания уникальных ландшафтных решений. Такой подход делает работу SCAPE комплементарной идеям GloraX Lab, в частности, идеям Лаборатории биохакинга, призванной через синтез научных достижений физиологии, биохимии, эндокринологии и смежных дисциплин сформировать окружающее пространство так, чтобы уровень энергии, когнитивные возможности и работоспособность человека вышли на качественно новый уровень.

SCAPE обладает глубокой экспертизой в области благоустройства и фокусируется на повышении качества среды. Опираясь на аналитику и исследования экспертов GloraX Lab, архитекторы смогут вывести это качество на новый научно-обоснованный уровень. В рамках GloraX Lab иммунологи и аллергологи помогают проектировать среду, способную положительно влиять на здоровье и долголетие человека, продлевать активную молодость и предупреждать заболевания.

Привычная функция озеленения — создание природного оазиса в городе, естественной для человека среды по сравнению с урбанизированной. Однако травы и деревья могут напрямую влиять на организм человека, способствовать его оздоровлению, успокаивать и расслаблять. Это возможно благодаря фитонцидам — биологически активным веществам, которые производят растения. К примеру, одним из лучших терапевтических эффектов обладают хвойные деревья, которые позволяют бороться с микробами в воздухе и стимулируют иммунитет. А лаванда благоприятно влияет на нервную систему, расслабляет и снимает головную боль. Это воздействие будет усилено мультисенсорным подходом и цветовой палитрой отобранных для благоустройства растений, что создаст уникальную биосистему, влияющую на состояние человека.

Концепцию поддержал и эксперт из Лаборатории нейропроектирования Василий Ключарев, нейробиолог и популяризатор науки, специалист по нейроэкономике.

«Мы ежедневно сталкиваемся с психическим утомлением — это состояние, похожее на перегрузку. В таком состоянии способность к произвольной (осознанной) концентрации внимания истощается. Именно внимание необходимо для активной жизни в насыщенной городской и социальной среде. Восстановление истощенных когнитивных ресурсов происходит, когда потребность напряженно фокусировать внимание заметно ослабляется. Этого эффекта можно добиться за счет расслабления и „мягкого“ отвлечения внимания на природные элементы среды. Эффект природы можно дополнительно усилить, обогащая сенсорный опыт. Восстановления психологических ресурсов можно добиться, увеличивая объем крупных деревьев, кустарников и тщательно продумывая набор растений на территории жилого проекта, мимо которых человек проходит каждый день, смотрит на них, вдыхает их аромат, может потрогать», — комментирует Василий Ключарев.

Эксперт рекомендует включать в жилую среду растения, обладающие мультисенсорными эффектами, в течение всех сезонов. Например, тактильными, растения с разнообразными текстурами, растения с успокаивающим ароматом, растения, меняющие цвет в разные сезоны.

Совместная работа GloraX Lab и SCAPE позволит максимально уменьшить количество аллергенов в воздухе на территории проектов и наполнить их оздоровительной флорой. Эксперты лабораторий вместе с ландшафтными архитекторами уже разрабатывают прогулочные аллеи, где будут высажены растения, благотворно влияющие на дыхательную и сердечно-сосудистую системы.

31 июля в Москве в отеле Ритц состоялся форум «Время инвестиций 2024». Мероприятие было организовано в партнерстве с Евразийской Ассоциацией Бизнеса и Росбанком и адресовалось опытным инвесторам, представителям международных фондов, бизнес ассоциаций, а также владельцам и топ-менеджерам среднего и крупного бизнеса. Инвестиционные возможности проектов GloraX, в частности апарт-отеля GloraX Заневский, представил Денис Рысев, менеджер по продажам.

Денис начал выступление с плюсов приобретения лотов в сегменте недвижимости сервисных апарт-отелей: «Такой вид инвестиций обладает рядом преимуществ перед вложением в жилые проекты. Во-первых, здесь меньше чек входа и ниже инфляционные риски. Что немаловажно, такое вложение предполагает получение пассивного дохода, так как все задачи по обслуживанию, продвижению и клиентскому сервису возложены на управляющую компанию. В нашем проекте GloraX Заневский мы сотрудничаем с высокопрофессиональной управляющей компанией 25/7».

Затем Денис рассказал о преимуществах стратегии вложения в полностью готовые лоты на примере апарт-отеля GloraX Заневский: «В нашем апарт-отеле клиентам предлагаются номера нескольких категорий с полным пакетом отделки и меблировки. Формат „под ключ“ позволяет не только значительно сэкономить временные ресурсы, но и повысить показатели доходности — с 4-5%, в случае самостоятельной отделки лота, до 7-15% годовых, если приобретается готовый апартамент. Замечу, что для инвестиций стоит выбирать объекты с хорошей транспортной доступностью, комфортные как для гостей города, так и для тех, кто приехал в деловую поездку. Наш проект, GloraX Заневский, полностью отвечает этим характеристикам — находится в двух минутах пешком от станции метро Ладожская и в пятнадцати минутах на авто от центра города, в спокойной и обжитой локации».

Также в ходе презентации Денис рассказал о возможностях доходных программ, действующих в GloraX Заневский: «Покупатели могут выбрать гарантированный доход или максимальный: в первом случае клиенты получают стабильную ежемесячную выплату вне зависимости от сезонности и заполняемости, вторая программа больше подходит для опытных инвесторов — здесь действует „котловой“ метод, то есть общая прибыль, полученная после вычитания расходов, делится между всеми инвесторами, выбравшими данную программу. Плюс в том, что потолка выплат по данной программе нет и при грамотном распоряжении лотов, прибыль может быть значительно выше, чем в случае программы гарантированного дохода».

В завершение презентации Денис привел средние цифры доходности для разных лотов в GloraX Заневский. Согласно расчетам, инвестиционная доходность для максимальной программы стартует от порядка 40 тыс. руб. операционной прибыли в месяц в первый год владения и достигает свыше 70 тыс. руб. спустя 10 лет.

Проект GloraX Заневский получил разрешение на ввод в эксплуатацию в июле текущего года и на данный момент в продаже еще остаются лоты по привлекательной стоимости.

Федеральный девелопер GloraX завершил строительство детского сада с бассейном в составе жилого комплекса бизнес-класса GloraX Балтийская. Проект расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Объем инвестиций в реализацию детского сада составил более 300 млн руб.

Детский сад на 90 мест с бассейном и просторной благоустроенной территорией построен в Адмиралтейском районе Северной столицы. Объект возведен в рамках проекта бизнес-класса GloraX Балтийская. Здание построено в современном минималистичном стиле, отсылающем к лаконичной архитектуре жилого комплекса. Общая площадь детского сада — 2676 кв. м. Общая площадь участка — 3470 кв. м.

Для наружной отделки фасадов детского сада использована декоративная штукатурка светлого и терракотового оттенков. За счет цветового решения здание гармонично вписывается в окружающую застройку. Для того чтобы обеспечить максимальный уровень инсоляции, здание ориентировано на юго-восток.

Трехэтажное здание включает в себя все необходимое для комфортного пребывания детей и сотрудников. На первом этаже спроектированы бассейн и пищевой блок, а на втором и третьем — групповые. Всего в здании размещается 4 групповых — 2, рассчитанные на 22 человека для младшей и средней групп (3-5 лет), и еще 2, рассчитанные на 23 человека для старшей и подготовительной групп (5-7 лет). На втором этаже также находятся общий зал для музыкальных и физкультурных занятий, и кружково-учебный блок для разностороннего развития детей. Кроме того, в здании оборудованы медицинский кабинет, раздевалки и спальни для детей. На подземном этаже предусмотрены технические помещения.

Интерьерные решения детского сада продуманы таким образом, чтобы создать уютную атмосферу для юных посетителей. Так, каждый этаж отличается своим цветовым решением и тематическим оформлением стен. В частности, в спальнях на стенах изображены горные пейзажи, звездное небо в пастельных тонах и улицы с домиками, в групповых — парящие ласточки, дирижабли и воздушные шары. Коридоры представляют собой импровизированные улицы с нарисованными домиками и заборчиками на стенах.

Более половины земельного участка проекта девелопер отвел под благоустройство. Здесь разместились игровые комплексы, физкультурная площадка и групповые площадки для детей разных возрастов. Для удобства посетителей предусмотрена отдельная зона для хранения санок и колясок, оснащенная навесом. Также отдельная зона выделена для велопарковки.

В GloraX Premium Белорусская, который девелопер возводит в Москве, откроется картинная галерея. В Клубе резидентов появится пространство Art point, в котором будут выставлены полотна ярких представителей современного искусства, работающих в разных жанрах. По замыслу GloraX, экспозиция будет обновляться каждый сезон.

GloraX создаст картинную галерею в Клубе резидентов апарт-комплекса GloraX Premium Белорусская. В качестве партнеров девелопер привлечет именитых художников. В планах — смена экспозиции каждый сезон. Всем выставкам будут предшествовать презентации работ деятелей искусства, организованные эксклюзивно для резидентов. Более того, жители GloraX Premium Белорусская смогут приобрести картины для собственных коллекций у авторов напрямую.

Открытие галереи запланировано на январь 2025 года. Первой станет экспозиция картин Беллы Новиньковой — члена союза художников России, резидента московской галереи искусств Triptyсh. Художник представит живописные полотна из серии «Остатки прошлого». Эта серия картин выбрана не случайно, она ассоциируется с созданием проекта GloraX Premium Белорусская, вдохновленного наследием сталинской архитектуры Москвы, переосмысленного через призму времен и ощущения современности.

В GloraX Premium Белорусская в перспективе планируется выставка картин из петербургской галереи Beriozka Gallery, основанной искусствоведами Екатериной Дубровской и Кристиной Сасонко. Миссия Beriozka Gallery — способствовать развитию и продвижению современного искусства через создание уникальных выставочных проектов, формирование частных коллекций, а также осуществление просветительской деятельности.

«Картинная галерея — одна из редчайших опций в проектах на рынке недвижимости. Мы насытили Клуб резидентов самыми разнообразными функциями, от места для отдыха и винной гостиной, до пространства для переговоров и встреч, а теперь еще и созерцания предметов искусства. Резиденты GloraX Premium Белорусская смогут не только любоваться живописью современных художников, не покидая апарт-комплекс, но также получить консультацию искусствоведа в рамках презентаций, которые мы планируем проводить вместе с партнерами, и пополнить свою частную коллекцию», — отметила Екатерина Ульянова, директор по маркетингу и PR GloraX.

Клубный дом GloraX Premium Белорусская будет введен в эксплуатацию уже в этом году. Премиальный апарт-комплекс расположен всего в 5 минутах от Тверской улицы. Инфраструктура проекта включает Клуб резидентов, уникальное фитнес-пространство для профессиональных тренировок, круглосуточный консьерж-сервис, лаунж-зону с камином и мини-баром, индивидуально разработанный аудио-дизайн. Все апартаменты сдаются с предчистовой отделкой White Box и подготовкой под систему «Умный дом». Также резиденты могут воспользоваться уникальной услугой и заказать профессиональную чистовую отделку премиум-класса по индивидуальному дизайн-проекту от ведущих бюро: Hot Walls, «Точка Дизайна» и Lines.

Федеральный девелопер GloraX стал резидентом Арктической зоны РФ. Компания подписала с АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» соглашение об осуществлении инвестиционной деятельности. Срок действия заключенного соглашения составляет 10 лет. Девелопер получит налоговые преференции при реализации масштабного инвестпроекта.

GloraX подписал соглашение об осуществлении инвестиционной деятельности с АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» (КРДВ). Заключение соглашения стало новым витком в развитии сотрудничества между девелопером, КРДВ и правительством Мурманской области. Статус резидента Арктической зоны обеспечит GloraX налоговые преференции при реализации масштабного проекта комплексного освоения территории в регионе. Кроме того, компания получит земельный участок в аренду без проведения торгов. Ряд преференций предполагает сокращение сроков согласования градостроительной документации и проекта планировки территории, что позволит инвестору быстрее приступить к реализации проекта.

Инвестиционным проектом по предмету соглашения станет строительство 170 тыс. кв. м недвижимости и масштабное благоустройство парковой зоны, которое займет значительную часть общей территории площадью 25 га. Участок расположен в Мурманске в локации с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Рядом с проектом расположены детские сады, гимназия, многочисленные магазины и сервисы. Объем инвестиций в проект составит 11 млрд рублей. Строительство будет осуществляться в 4 очереди. GloraX намерен приступить к реализации проекта в 2024 году, завершение строительства запланировано на 2032 год. В рамках комплексного благоустройства парковой зоны компания разместит детские площадки, обустроит места для отдыха, также будет обеспечена сохранность экосистемы города. Девелопер совместно с региональными органами власти уже приступил к разработке концепции благоустройства.

Налоговые льготы, предоставляемые резиденту Арктической зоны, а также субсидирование 75% страховых взносов в течение 10 лет благоприятно повлияют на экономику инвестпроекта, позволив реализовать в регионе качественное жилье в соответствии с продуктовым стандартом GloraX. А действующая в регионе программа «Арктическая ипотека» с льготной ставкой 2% годовых сделает его доступным для тысяч жителей города.

«Не прошло и двух месяцев со дня подписания соглашения о сотрудничестве с правительством Мурманской области и КРДВ, как наша компания уже получила статус резидента Арктической зоны. Это свидетельствует о твердом намерении всех участников возродить жилищное строительство в регионе, привлечь инвестиции в его экономику и повысить качество жилой среды. За последние 5 лет Мурманская область поднялась в рейтинге состояния инвестиционного климата с 71 строчки на 17. Столь бурный рост стал возможен благодаря усилиям региональных властей и их открытости к диалогу с бизнесом. Как федеральный девелопер GloraX обладает всеми необходимыми компетенциями для создания востребованного продукта и способен внести свой вклад в развитие региона, реализовав проект комплексного освоения территорий в точном соответствии с заявленными сроками», — подчеркнул Денис Лебедев, вице-президент по развитию и GR GloraX.