Федеральный девелопер GloraX продолжает реализацию стратегии по региональной экспансии. На этот раз компания приобрела земельный участок площадью 6,7 га в Омске, на правом берегу реки Иртыш. Здесь девелопер возведет проект совокупной общей площадью недвижимости порядка 150 тыс. кв. м. Объем инвестиций в строительство составит 18 млрд рублей.

GloraX продолжает увеличивать портфель проектов и выходит в новый для себя регион, девелопер приобрел земельный участок в Омске, где реализует свой первый проект в городе — GloraX Заозерный. По традиции GloraX выбирает лучшие локации у воды — проект будет расположен на первой береговой линии реки Иртыш рядом с Сибирским государственным автомобильно-дорожным университетом (СибАДИ). Локация отличается хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой — поблизости расположен парк культуры и отдыха Советский, пляж, государственные университеты, спортивный комплекс Авангард. Участок строительства находится на возвышении относительно реки Иртыш, что позволит обеспечить жилой комплекс уникальными видовыми характеристиками.

Застройка будет представлять собой жилые корпуса переменной этажности от 6 до 20 этажей с сетью велодорожек и променадом с прямым выходом к реке. Благоустроенная территория с закрытыми дворами и детскими площадками создаст ощущение комфорта, приватности и безопасности. Дополнительной рекреационной зоной станет прогулочная набережная реки Иртыш, обязательства по благоустройству которой в границах застройки также возьмет на себя GloraX.

Проект планировки территории реализован согласно концепции «город в городе» и предусматривает всю необходимую социальную и коммерческую инфраструктуру. Так, GloraX построит детский сад, рассчитанный на 200 воспитанников. Также компания выступит соинвестором строительства или реконструкции общеобразовательной школы. В рамках GloraX Заозерный будет реализован фитнес-центр с бассейном. Для автомобилистов проектом предусмотрены подземный и многоуровневый наземный паркинги. Кроме того, на территории комплекса планируется строительство двух внутриквартальных проездов, а также реконструкция двухполосной дороги в северной части, которая присоединена к ул. 70 лет СибАДИ. Начало реализации GloraX Заозерный запланировано на сентябрь 2025 года.

«Продолжая следовать утвержденной стратегии развития, мы приобрели участок в Омске и выходим в новый для себя перспективный регион. Экономика города развивается высокими темпами, наблюдается рост инвестиций в инфраструктурные проекты, промышленность. Индекс промышленного производства в Омске превышает средний по стране. Растут доходы населения, увеличивается спрос на проекты с качественной жилой средой. Редевелопмент депрессивной территории бывшего санатория „Рассвет“ преобразит береговую линию Иртыша и позволит наделить пространство новыми функциями, создать не только качественную жилую среду, но и новую точку притяжения жителей города в виде прогулочной набережной. Уверен, благодаря нашему скрупулезному подходу к продукту и внушительному опыту формирования морского и речного фасадов российских городов у нас получится вдохнуть новую жизнь в заброшенную территорию, а наш проект станет визитной карточкой обновленного Омска», — подчеркнул Дмитрий Кашинский, президент GloraX.

Напомним, с начала года GloraX анонсировал уже 12 новых площадок в разных городах России. При этом один из проектов в Ленинградской области стал самой крупной сделкой на рынке земли за последнее время. Таким образом, GloraX подтвердил звание самого быстрорастущего девелопера.