Федеральный девелопер GloraX заключил договор долгосрочной аренды участка площадью 74 га с ЗПИФ под управлением ООО «Управляющая компания «Свиньин и Партнеры» с перспективой приобретения земли в собственность. Участок расположен в Тельмановском городском поселении Тосненского района Ленинградской области. Здесь GloraX планирует реализовать масштабный жилой квартал общей площадью 584 тыс. кв. м без учета площади объектов социальной инфраструктуры. Объем инвестиций в реализацию проекта составит 29 млрд рублей. В настоящий момент ведется подготовка к заключению договора КРТ указанной территории с Правительством Ленинградской области.

На участке площадью 74 га в Тельмановском городском поселении в Ленинградской области GloraX намерен реализовать масштабный жилой квартал. Общая площадь проекта без учета площади объектов социальной инфраструктуры составит 584 тыс. кв. м, чистая продаваемая площадь — 428 тыс. кв. м. Концепция микрорайона включает жилые дома переменной этажности от 5 до 17 этажей, две школы, четыре детских сада, физкультурно-оздоровительный комплекс, паркинги, а также продуманное благоустройство территории. Проектная численность населения запланированного жилого кластера достигает 16 тысяч человек.

Участок под реализацию расположен рядом с Московским шоссе, что обеспечит проекту хорошую транспортную доступность. До ближайшей станции метро можно добраться на автомобиле за 20 минут, до аэропорта Пулково — за 30 минут.

В настоящий момент ведется подготовка к заключению договора КРТ с Правительством Ленинградской области, а также разрабатывается градостроительная документация. Механизм КРТ четко разграничит зоны ответственности сторон и позволит предусмотреть сбалансированную застройку жильем, коммерческой и социальной инфраструктурой.

«Приобретение проекта GloraX Тельмановское — важный шаг в расширении портфеля GloraX. Он станет уже 10-м проектом КРТ в нашем портфеле. Наша стратегия развития предполагает акцент на девелопменте и мастер-девелопменте масштабных жилых кварталов, якорных проектов. Дефицит крупных земельных участков в Санкт-Петербурге вызвал смещение фокуса девелоперов на проекты в Ленинградской области. Именно здесь мы видим для себя перспективы развития. Реализация проекта GloraX Тельмановское дополнительно укрепит наши позиции в регионе и увеличит долю GloraX на локальном рынке», — подчеркнул Дмитрий Кашинский, президент GloraX.