В Омске с 6 по 8 февраля проходит Сибирский форум по недвижимости, межрегиональное деловое мероприятие при поддержке Правительства Омской области. В течение трех дней представители власти, банковской сферы, девелоперы и риэлторы обсуждают различные аспекты ситуации на рынке недвижимости.

Форум открылся 6 февраля пленарным заседанием «Настоящее и будущее рынка недвижимости», где участников приветствовали Заместитель Председателя Правительства Омской области Динар Курманов и министр строительства Омской области Александр Рашко. Также в ходе заседания выступил Степан Аверин, директор департамента развития и GR Сибири и южных регионов GloraX, и рассказал о планах компании в Омске.

Степан отметил интерес федерального девелопера GloraX к региональным городам: «Это ключевой элемент нашей экспансии. Мы считаем, что такие города как Омск имеют большой потенциал роста: здесь есть все условия, которые привлекают нас как девелопера. В первую очередь это активное развитие экономики за счет промышленности, что влияет на повышение платежеспособности населения, а также увеличивает спрос на улучшение жилищных условий. При этом обеспеченность жильем в городе остается на невысоком уровне, в Омске на текущий момент помимо GloraX представлены только два федеральных застройщика. Поэтому у нас амбициозные планы по развитию, мы намерены реализовать здесь не один точечный проект, а заниматься девелопментом комплексных проектов».

Компания GloraX ранее уже представила свой первый проект в Омске: «Визитной карточкой GloraX стали проекты у воды — такие примеры в нашем портфеле есть как в Санкт-Петербурге, так и в Нижнем Новгороде. В Омске наш первый участок также расположен на берегу Иртыша, на участке рядом с Сибирским государственным автомобильно-дорожным университетом (СибАДИ). Ранее здесь располагался санаторий „Рассвет“, который на текущий момент не подлежит восстановлению. Здесь мы планируем возвести проект КРТ, который получил название GloraX Заозерная. Это 150 тыс кв м недвижимости, включая жилые дома и всю необходимую социальную и коммерческую инфраструктуру. Таким образом, мы вдохнем новую жизнь в заброшенную локацию и привнесем на рынок города наш богатый опыт в сфере как проектов КРТ, так и в части создания новых речных фасадов города.»

Также Степан Аверин принял участие в одной из центральных сессий мероприятия — панельной дискуссии, посвященной теме КРТ, где присутствовали представители администрации города и городского совета — главный архитектор Омска Роман Воробьев и глава комитета Омского городского Совета по архитектуре и градостроительству Дмитрий Лицкевич. «Мы активно используем механизм КРТ при выходе в новые регионы — у нас уже 9 проектов в портфеле, которые будут реализованы совместно с городом и правительством области в разных уголках страны. Мы считаем это направление одним из самых перспективных — как для девелопера, так и для города. Механизм КРТ позволяет создавать действительно комплексные проекты, возводить необходимую для города и жителей инфраструктуру, а девелоперам — получать финансовую выгоду от реализации. Кроме того, это отличный шанс для восстановления и редевелопмента заброшенных площадок в городе. В частности, таким примером является и наш первый проект в Омске. Отмечу, что механизм КРТ предусматривает долгосрочное планирование, что позволяет девелоперу рассчитывать на длительную работу в регионе», — поделился Степан.

Сибирский форум по недвижимости — это одно из крупнейших отраслевых мероприятий, организованное Омской гильдией риэлторов при содействии правительства Омской области и министерства строительства региона. Форум объединил более 500 участников из 11 городов России.