GloraX

GloraX принял участие в круглом столе «Фонтанки» на тему «Рынок апартаментов: необходимо и достаточно?»

23 января издание «Фонтанка» провело круглый стол на тему «Рынок апартаментов: необходимо и достаточно?», где эксперты обсудили итоги 2023 года в сегменте апарт-отелей в Санкт-Петербурге. Спикером от GloraX выступила Татьяна Халилова, директор департамента продаж.

В Санкт-Петербурге федеральный девелопер GloraX возводит апарт-отель GloraX Заневский. Проект расположен в центральной локации с хорошей транспортной доступностью — возле станции метро Ладожская и одноименного вокзала. Проект отличается интересной современной архитектурой, его фасады будут выполнены с использованием алюминиевой стоечной системы в стиле современного минимализма. Резидентам будут предложены различные услуги от профессиональной сервисной управляющей компании 25/7, которая в том числе займется и сдачей номеров в аренду. В апарт-отеле GloraX Заневский запроектирован ресторан, лобби с возможностью проведения мероприятий и использования его в качестве коворкинга, фитнес зал.

«Показатели прошлого года в сегменте апартаментов можно назвать более чем удовлетворительными. В продажах нам помогали колебания курсов валют, повышение ключевой ставки и ставок по ипотеке — в условиях ожидания ухудшения условий кредитования и девальвации рубля инвесторы быстрее принимали решение о выходе на сделку,» — комментирует прошедший год Татьяна. «Волнения на рынке ипотеки не оказали серьезного влияния на сектор апартаментов, так как традиционно для этого сегмента ключевыми являются иные финансовые инструменты, например, различные программы рассрочки. В 2023 году доля сделок с рассрочкой в нашем проекте составила 56%, в то время как доля продаж с ипотекой — только 20%» — приводит цифры Татьяна.

Эксперты согласились, что на рынке Санкт-Петербурга проекты апартаментов гостиничного типа особенно популярны. Пандемия, затем санкции оказали значительное влияние на развитие внутреннего туризма, а, как известно, Северная столица традиционно привлекает гостей. В итоге поток туристов ощутимо увеличивается от года к году, вместе с ним увеличивается и номерной фонд.

«Сейчас на рынке Санкт-Петербурга интерес к апартаментам как месту постоянного проживания несколько снизился, и мы не прогнозируем рост спроса в этом сегменте. Однако, ситуация на рынке именно апарт-отелей кардинально отличается: ввиду постоянного потока туристов, а также бизнес-путешественников, интерес к таким лотам растет. Апарт-отель GloraX Заневский вводится в эксплуатацию уже в этом году, здесь мы предлагаем две программы доходности, которые начнут работать в январе 2025 года. На наш взгляд, это очень выгодное предложение для инвесторов, особенно на текущем нестабильном рынке,» — рассказала Татьяна.

Дата публикации: 23 января 2024
Читайте далее
GloraX
19 декабря 2024
GloraX принял участие в практике от экосистемы «Движение» на тему продаж
GloraX
19 декабря 2024
GloraX запускает новый формат отделки — «Ультралофт»
GloraX
16 декабря 2024
GloraX принял участие в вебинаре ЕРЗ на тему «Продажи новостроек: итоги ноября, прогнозы на декабрь и 2025 год от лучших аналитиков России»
GloraX
16 декабря 2024
GloraX Экосити признали лучшим жилым комплексом комфорт-класса Казани по версии портала Урбан Медиа
GloraX
13 декабря 2024
GloraX принял участие в круглом столе издания «Фонтанка» об итогах года на рынке недвижимости
GloraX
12 декабря 2024
На набережной Гребного канала появятся общественные пространства для взрослых и детей
GloraX LAB
10 декабря 2024
GloraX разработает стандарт спортивной инфраструктуры с «умным» озеленением
GloraX
6 декабря 2024
GloraX принял участие в HR-Форуме издания «Ведомости»
GloraX
5 декабря 2024
Спикеры GloraX приняли участие в деловой программе саммита Mosbuild
GloraX
2 декабря 2024
GloraX принял участие в VI Объединенном Евразийском Конгрессе «ТИМ-СООБЩЕСТВО. ЛЮДИ. ТЕХНОЛОГИИ. СТРАТЕГИЯ»
Будьте в курсе актуальных новостей и выгодных предложений
E-mail
Нажимая на кнопку, я принимаю условия и даю согласие на обработку
Информация для СМИ
Больше информации о деятельности компании
Скачать презентацию