GloraX принял участие в деловом мероприятии издания РБК в Казани
В Казани прошел ставший традиционным «Бизнес День», который проводит деловое издание РБК. Это долгосрочный проект, который включает в себя ряд мероприятий в различных городах России. Его целью является развитие связей между регионами, обмен опытом и содействие инвестиционным проектам. В деловой программе дня принял участие спикер GloraX, Сергей Самойленко, директор по управлению проектами Южно-Приволжского региона.
Сергей выступил спикером на круглом столе на тему «Девелопмент территорий: может ли частная застройка развивать города». В ходе мероприятия эксперты обсуждали, какие в настоящий момент есть стимулы для развития территорий силами девелоперов, и насколько дополнительная инфраструктура в проекте повышает его ценность для покупателей.
Спикеры обсудили, что в первую очередь заставляет девелоперов насыщать проекты инфраструктурой, в том числе социальной — является ли это требованием локальных властей, пожеланием клиентов или ответом на растущую конкуренцию: «Девелоперские проекты являются современным локомотивом развития городов. Во многом именно благодаря компетенциям и конкуренции между компаниями-застройщиками жилые комплексы становятся все более насыщенными с точки зрения архитектуры, объема и разнообразия инфраструктуры и благоустройства. Могу привести в пример Казань, где на рынке сосредоточено довольно много девелоперских компаний, как федеральных, так и локальных, и уровень развития продукта здесь очень высокий. Еще один позитивный фактор — установленные четкие правила работы со стороны городской администрации, это, безусловно, важный стимул для компаний запускать все новые и новые проект», — прокомментировал Сергей.
Сергей рассказал о флагманском проекте GloraX, который компания реализует в Казани: «Наш первый проект в городе, GloraX Экосити, расположен в уникальной локации, буквально в 15 минутах на авто от центра города, в окружении леса и недалеко от берега Волги. Участок, на котором возводится проект, входит в состав обширной локации „Экорайон“, и мы были здесь пионерами. Так как это развивающийся район, мы заложили в проект довольно объемную инфраструктуру. Отмечу, что мы с большим вниманием отнеслись к формированию блока коммерции в проекте — под это назначение здесь отведено почти 10 тыс кв.м площади и большинство функционала мы спланировали заранее. Такой подход позволяет нам соблюсти принцип добрососедства и повысить комфорт проживания для наших будущих резидентов. В частности, в проекте мы предусмотрели размещение комьюнити-центра. Это отдельное многофункциональное пространство площадью 270 кв. м, где можно проводить детские праздники и развивающие занятия, заниматься спортом в фитнес-зале с открытой террасой или работать в коворкинге.»
В рамках дискуссии о социальной нагрузке девелоперов Сергей отметил важность справедливого распределения такого обременения: «Наличие школ и детских садов является безусловным плюсом проекта с точки зрения покупателей. Так как наш проект GloraX Экосити является комплексным и масштабным, а общая площадь жилой недвижимости в нем составит более 134 тыс. кв.м, конечно, мы включаем в состав комплекса социальные объекты. В рамках реализации проекта планируется строительство школы на 1 501 место, детского сада на 340 мест и центра дополнительного образования на 2 000 мест. Мы считаем такой объем сбалансированным с точки зрения затрат и удовлетворения нужд будущих жителей».
