Вице-президент коммерческого блока GloraX Егор Федоров посетил конференцию застройщиков, организованную платформой для профессионалов недвижимости Trend Agent. В мероприятии приняли участие брокеры и представители девелоперского сообщества. Участники обсудили актуальную ситуацию на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга, а также ряд других актуальных вопросов.

Спикеры конференции посвятили большую часть дискуссии обмену мнениями об эффективном выстраивании работы с брокерами, в том числе текущим условиям, комиссиям и процессу взаимодействия с отделами продаж девелоперов. Затронули также основные тренды девелоперского бизнеса: последнее время прослеживается рост числа новых проектов в Ленинградской области и сокращение девелоперской активности в Санкт-Петербурге.

“Дефицит ликвидных участков в Санкт-Петербурге заставил девелоперов обратить внимание на Ленобласть. Здесь есть возможность для реализации масштабных проектов комплексного освоения территории, что выгодно как для застройщиков, так и для покупателей. Для компаний наличие таких объектов в портфеле означает загрузку на несколько лет вперед и стабильный спрос, так как стоимость недвижимости в области остается доступной для широкой аудитории. Согласно нашей аналитике по Санкт-Петербургу и области, в начале апреля в топ-3 района-лидера по количеству предложений лотов стоимостью до 5 млн руб входили три района именно в Ленобласти: Всеволожский, Красногвардейский и Ломоносовский. Как раз в Ломоносовском районе мы реализуем наш первый в области проект комфорт-класса GloraX Новоселье, в котором представлен большой объем предложения доступных по цене лотов. Так, GloraX Новоселье входит в ТОП-5 проектов в районе по количеству квартир стоимостью до 5 млн руб. Помимо низких цен, проекты в области отличаются наличием собственной социальной и коммерческой инфраструктуры, а также отличной экологической обстановкой. Все эти факторы привлекают семейную аудиторию, которая обеспечивает стабильный спрос за счет возможности использования льготной ипотеки. Помимо проекта GloraX Новоселье, у нас есть амбициозные планы на развитие в Ленобласти в будущем. Так, недавно мы заключили договор долгосрочной аренды участка площадью 74 га с перспективой приобретения земли в собственность в Тельмановском городском поселении Тосненского района, где планируем реализовать масштабный жилой квартал. Таким образом, GloraX видит большой потенциал развития агломерации и связывает с ним свои перспективы реализации масштабных проектов здесь”, - прокомментировал Егор Федоров.