Федеральный девелопер GloraX получил разрешение на строительство первой очереди проекта комфорт-класса GloraX Октябрьский во Владимире. Масштабный проект формата «город в городе» будет реализовываться по механизму КРТ. Общая площадь проекта, возводимого на участке в 39 га, составит 521 тыс. кв. м., а чистая продаваемая площадь составит 371 тыс. кв.м. Продажи недвижимости в проекте стартуют в ближайшее время.

GloraX Октябрьский возводится на участке, где ранее располагались корпуса Владимирского Тракторного завода, по адресу ул. Тракторная, 43. Проект находится всего в 3 км от центра города в локации с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Поблизости расположены магазины, аптеки, АШАН, всего в 500 метрах находится Владимирский государственный университет, а в 150-300 метрах — остановки общественного транспорта.

В состав первой очереди войдет один жилой дом переменной высотности от 12 до 17 этажей, состоящий из пяти секций. Всего в рамках проекта предусмотрено 9 жилых домов. Общая площадь недвижимости в рамках первой очереди составит 47,2 тыс. кв.м, из которых 32,5 тыс. кв.м приходится на квартиры и 2,3 тыс. кв.м — на коммерческие помещения.

Жилой дом на 778 квартир имеет широкую линейку планировочных решений — от эргономичных компактных вариантов до просторных четырехкомнатных квартир. Все квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой white box с возможностью дополнительного заказа чистовой отделки в двух дизайнерских вариантах — светлом и темном. Так как в проекте реализуется концепция «двор без машин», в рамках первой очереди комплекса на специально выделенном участке за границами дворовой территории для будущих жителей предусмотрены 339 машино-мест.

Как и положено в проектах КРТ, будущие жители будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой. На территории комплекса появятся 3 детских сада на 750 мест и общеобразовательная школа на 1500 учеников. Резидентам также будет доступна развитая коммерческая инфраструктура и собственный комьюнити-центр — решение, предусмотренное во всех проектах GloraX комфорт-класса. Приватная и безопасная территория будет закрыта от посторонних, проект оснащен системами контроля и управления доступом.

GloraX Октябрьский станет примером ответственного редевелопмента территории: GloraX сохранит память об истории локации за счет интеграции индустриальных деталей в концепцию благоустройства. В частности, на территории комплекса предполагается установка арт-объекта в виде настоящего трактора, собранного на ВТЗ. Помимо этого, здесь будет выполнено современное комплексное благоустройство. Для разработки дизайна среды, детских и спортивных площадок, мест для отдыха взрослых привлекаются эксперты уникальной лаборатории продуктовых решений GloraX Lab — психологи, педиатры, спортивные консультанты и биоинженеры.

Особое внимание уделят озеленению — под зеленые насаждения девелопер выделил 7,3 га, что для участка под строительство такого масштаба почти на 50% превышает действующий норматив.

Планируется, что проект будет введен в эксплуатацию во II квартале 2027 года.