GloraX

GloraX подводит итоги 2023 г.

По итогам этого года GloraX увеличил объем продаж в 2 раза, вывел на рынок 2 новых проекта, в результате чего портфель девелопера достиг почти 3 млн кв. м, а также привлек на бирже 1 млрд руб. на развитие компании. Рентабельность бизнеса составила 37%, а стоимость портфеля проектов компании превысила 54 млрд руб.

Федеральный девелопер GloraX подводит итоги текущего года. За отчетный период объем реализованных квадратных метров составил 69 516, что на 117% больше показателей прошлого года, это обусловлено в том числе увеличением общего объема предложения от GloraX за счет старта новых проектов. Без учета новых проектов в текущем году совокупный объем продаж вырос на 20% по сравнению с результатами прошлого года. Если брать ключевой регион присутствия компании — Санкт-Петербург, то в 2023 году количество заключенных сделок увеличилось на 70% по сравнению с 2022 годом, что объясняется в том числе высоким спросом в определенные периоды. Доля ипотечных сделок в структуре продаж компании составила 67%. Суммарная выручка от проданных объектов недвижимости превысила 17 млрд. руб.

В этом году GloraX запустил два новых проекта. Один из них — масштабный проект комплексного освоения территории GloraX Premium Черниговская, расположенный в центральной части Нижнего Новгорода, на первой береговой линии р. Оки. Кроме того, в этом году компания диверсифицировала свой портфель, пополнив его первым проектом комфорт-класса — GloraX Парголово, который возводится на территории Выборгского района Санкт-Петербурга. GloraX также продолжает реализацию текущих проектов в Санкт-Петербурге и Москве. По итогам года объем квадратных метров в стадии строительства и проектирования составил 723 тыс. кв. м, что в 2 раза больше, чем годом ранее.

Суммарно в этом году портфель проектов GloraX составил почти 3 млн кв. м, что на 62% больше, чем показатель предыдущего года. Компания приобрела земельные участки под строительство бизнес-центра в Москве, а также под возведение жилых комплексов в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Казани и Нижнем Новгороде. В частности, в Ленинградской области девелопер приобрел участок площадью 9,5 га в поселке Новоселье, где планирует возвести 6 жилых корпусов. В Казани девелопер планирует возвести несколько жилых проектов общей площадью не менее 500 тыс. кв. м. Помимо GloraX Premium Черниговская, GloraX собирается построить еще несколько масштабных проектов в Нижнем Новгороде.

Рентабельность бизнеса за год составила 37%. Суммарная стоимость портфеля проектов GloraX в 2023 г. по оценке Nikoliers превысила 54 млрд руб.

«GloraX планомерно внедряет в жизнь утвержденную ранее стратегию по развитию компании. В настоящее время мы сосредоточены на расширении земельного банка, диверсификации портфеля проектов, а также экспансии в перспективные регионы. Несмотря на то, что текущий год был непростым для бизнеса, мы позитивно оцениваем его результаты. Объём продаж вырос в 2 раза. Следующий год станет особенно важным для нас, поскольку в 2025 г. мы планируем осуществить выход на IPO», — прокомментировал Дмитрий Кашинский, операционный директор GloraX.

В рамках подготовки к выходу на IPO в 2025 г. GloraX уже начал работать на рынке капитала. В частности, в марте 2023 года девелопер успешно разместил 2-летние биржевые облигации серии 001Р-01 объемом 1 млрд руб. со ставкой квартального купона — 15% годовых, все они были выкуплены инвесторами в течение одного месяца.

GloraX также продолжает двигаться по пути цифровизации. В частности, в первом полугодии компания запустила электронную тендерную площадку, включающую личный кабинет подрядчиков. Наличие платформы позволит обеспечить бесшовную интеграцию взаимодействия от момента получения заявки на тендер до заключения контракта, согласования и оплаты выполненных работ.

Кроме того, девелопер разработал матрицу продукта по линейкам типовых проектов. Продуктовая платформа включает в себя набор стандартов архитектурно-дизайнерских решений интерьерных и экстерьерных элементов зданий, а также технологических и инженерных решений. Собственное решение позволяет оптимизировать процессы проектирования, сократить сроки строительства и соблюсти высокое качества продукта на всех типовых проектах компании.

В этом году GloraX занял восьмую строчку в рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга по версии портала ЕРЗ.РФ, поднявшись сразу на семь позиций. Также компания вошла в рэнкинг привлекательности застройщиков от «Эксперт РА», набрав самый высокий балл в своей группе. В 2023 году проекты компании получили высокую оценку профессионального сообщества и стали победителями престижных премий: GloraX Балтийская в премии Move Realty Awards и Urban Awards, апарт-отель GloraX Заневский в премии Private Money, GloraX Premium Черниговская — в премии «Искусство строить».

Дата публикации: 13 декабря 2023
Читайте далее
GloraX
5 мая 2025
GloraX объявляет старт продаж квартир в GloraX Premium Гребной канал
Ход строительства
1 мая 2025
Динамика строительства объектов GloraX за апрель
GloraX
30 апреля 2025
GloraX получил одобрение Госэкспертизы на проект реставрации ОКН мельницы Башкирова
GloraX
30 апреля 2025
GloraX принял участие во всероссийском форуме-практикуме Forcities X
GloraX
29 апреля 2025
GloraX получил разрешение на строительство GloraX Premium Гребной канал в Нижнем Новгороде
Инвесторам
29 апреля 2025
Рост вопреки рынку: операционные результаты 1 кв. 2025 г.
GloraX
29 апреля 2025
Минстрой РФ отметил почетными знаками Андрея Биржина и Александра Андрианова GloraX
GloraX
28 апреля 2025
5 редких продуктовых решений в проектах Нижнего Новгорода на примере GloraX Premium Черниговская
GloraX
28 апреля 2025
GloraX принял участие в круглом столе издания Деловой Петербург на тему «Накануне перемен. Как изменится рынок апартаментов Петербурга в 2025 году?»
GloraX
25 апреля 2025
GloraX принял участие в конференции для девелоперов приволжского федерального округа
Будьте в курсе актуальных новостей и выгодных предложений
E-mail
Я принимаю условия и даю согласие на обработку
Информация для СМИ
Больше информации о деятельности компании
Скачать презентацию