GloraX объявляет старт продаж квартир в «Благовещенских башнях», входящих в состав уникального для Нижнего Новгорода проекта — GloraX Premium Черниговская. Минимальная стоимость лота составит 7,5 млн руб., а максимальная — 25 млн руб. Средняя цена квадратного метра в проекте на старте — 240 тыс. руб.

Федеральный девелопер GloraX анонсирует старт продаж квартир в «Благовещенских башнях», которые входят в состав масштабного проекта GloraX Premium Черниговская. Жилой комплекс возводится на улице Черниговская, в уникальной локации с богатой историей в центре Нижнего Новгорода, на первой береговой линии Оки. Ввод объектов в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года.

В «Благовещенских башнях» клиентам будут предложены 582 квартиры — от студий площадью 28,3 кв. м до двухэтажных видовых пентхаусов площадью более 130 кв. м. почти 60%% квартир в домах видовые, из окон которых открываются захватывающие виды на реку. На старте минимальная стоимость студии площадью 28,3 кв.м. составляет 7,5 млн руб. Максимальная стоимость квартиры площадью около 100 кв.м — 25 млн руб. Покупателям будет доступна отделка white box, а также возможность приобретения чистовой отделки в двух вариантах.

«Благовещенские башни» представляют собой 2 корпуса высотой 27 и 32 этажа, один их которых станет самым высоким зданием в Нижнем Новгороде. Совокупная общая площадь домов составит 52,5 тыс. кв. м. Корпуса будут соединены между собой парящим мостом с панорамными видами на реку и город. Продаваемая площадь квартир составит 33 тыс. кв. м, а коммерческих помещений — 750 кв. м.

Архитектурная концепция проекта разрабатывалась с учетом существующей исторической застройки. Ступенчатые фасады «Благовещенских башен» символизируют поступательное развитие района, который в течение нескольких столетий являлся экономическим и культурным центром города. Автор архитектурного проекта — бюро «Остоженка» имеет за плечами опыт работы с объектами культурного наследия и формированием речных фасадов в Москве.

На первых этажах зданий запланирована коммерческая инфраструктура — супермаркет, магазины и предприятия сферы услуг. Специально для жителей GloraX Premium Черниговская в башнях откроется комьюнити-центр. Жилые здания будут обеспечены парковочными местами в объеме 346 машино-мест в подземном паркинге, а также 35 машино-мест на прилегающей территории.

Концепция благоустройства «Благовещенских башен» разработана с учетом идей Пита Удольфа, известного голландского ландшафтного дизайнера. Основной целью концепции стало создание связи между жилым комплексом и окружающей застройкой, уважение исторического контекста, создание комфортного и функционального пространства с максимальной полезной площадью. Акцент озеленения сделан на злаковые, как отсылка к мукомольному прошлому территории, а в оформлении детских площадок центральную тему занимает вода — вдохновением послужила близость реки.

«Сегодня мы открываем продажи в поистине уникальном для Нижнего Новгорода проекте и справедливо рассчитываем на высокий спрос со стороны жителей города. Во-первых, потому что в настоящее время в Нижнем Новгороде наблюдается дефицит качественного предложения. А во-вторых, GloraX Premium Черниговская обладает многими характеристиками, которые прежде не встречались в новостройках города. Уверен, что проект также заинтересует локальных инвесторов с точки зрения покупки как жилья, так и коммерческих помещений», — прокомментировал Егор Федоров, коммерческий директор GloraX.

Напомним, GloraX Premium Черниговская — уникальный проект в престижной исторической локации Нижнего Новгорода, в котором органично сочетаются уважение к истории, архитектурным традициям и технологический прогресс. В рамках реализации проекта GloraX не только возведёт современное жильё, но также реконструирует объекты культурного наследия, в том числе ансамбль зданий «Комплекса мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями». В результате редевелопмента исторические здания оборудуют современными инженерными коммуникациями и адаптируют под жилую функцию. Общая площадь нового строительства в составе GloraX Premium Черниговская составит 125 тыс. кв. м. Проект будет реализовываться поэтапно. В рамках проекта также предполагается строительство общественных пространств и объектов социальной инфраструктуры — двух детских садов на 60 и 80 мест.