GloraX объявляет старт продаж квартир в GloraX Premium Гребной канал
Федеральный девелопер GloraX сообщает о начале реализации квартир в своем новом премиальном проекте в Нижнем Новгороде — GloraX Premium Гребной канал. На старте продаж в первом доме первой очереди проекта покупателям будет доступно 527 квартир — от студий метражом 29 кв. м до просторных четырехкомнатных квартир площадью 121,77 кв. м. Ввод в эксплуатацию первого этапа в составе проекта запланирован на 2027 год.
GloraX Premium Гребной канал реализуется по схеме комплексного развития территорий (КРТ). Общая площадь участка — 14,7 га. В составе первой очереди девелопер построит 5 многосекционных домов переменной высотности от 1 до 13 этажей. В силу масштабности комплекс будет реализовываться поэтапно, с применением принципов квартальной застройки. Общая площадь недвижимости первого дома первой очереди составит 57 245 кв. м, из которых 28 731 кв. м ー квартиры, а 1 288 кв. м — коммерческие помещения.
На первом этапе для покупки доступны лоты с редкими планировочными решениями и отличными видовыми характеристиками: в проекте представлены квартиры с открытыми террасами и балконами, бОльшая часть из которых обращены в сторону Волги и набережной, которую GloraX благоустраивает в рамках КРТ с учетом премиального статуса проекта. Важной особенностью квартирографии GloraX Premium Гребной канал станет максимизация угловых и торцевых квартир, окна которых выходят минимум на две стороны света. Эффективные проектировочные решения позволили добиться максимального числа квартир с большим количеством окон, что обеспечивает наполнение жилого пространства естественным светом и свежим воздухом, более того — в проекте представлено действительно уникальное предложение, которое подчеркивает премиальный статус GloraX Premium Гребной канал — четырехкомнатная квартира формата «пентхаус» единственная на последнем этаже.
Все квартиры в GloraX Premium Гребной канал сдаются без чистовой отделки, что дает возможность покупателям уйти от стандартных решений и оформить свое пространство с учетом собственных предпочтений и жизненного сценария, применяя уникальные отделочные материалы и дизайнерские решения.
Девелопер традиционно предлагает покупателям различные схемы приобретения квартир, в том числе широкую линейку ипотечных программ от ведущих банков страны, включая программы «Семейной ипотеки» и ипотеки для IT-специалистов.
О проекте
GloraX Premium Гребной канал — премиальный квартал в Нижегородском районе города, в непосредственной близости от исторического центра, на первой береговой линии Гребного канала, вдоль Волги. Как и в других проектах GloraX, которые реализуются по механизму КРТ, в проект GloraX Premium Гребной канал войдут не только многоквартирные жилые дома, но и широкий ассортимент объектов социальной инфраструктуры, соответствующей премиальному статусу проекта. В первой очереди девелопер построит детский сад на 44 места, встроенный в один из жилых домов, а также общественный центр с инфраструктурой для отдыха и спорта. В дальнейшем, на территории перспективной застройки будут реализованы отдельностоящий детский сад на 240 мест и общеобразовательная школа на 550 мест со стадионом.
Философия проекта GloraX Premium Гребной канал — «slow-life», забота о ментальном и физическом здоровье и благополучии, баланс между работой и отдыхом. Чтобы отразить этот подход, GloraX предусмотрел инфраструктуру, которая будет способствовать формированию полезных привычек: здесь появится ресторанный кластер, где заведениям предложат концепцию правильного питания, а также общественный центр площадью более 5 000 кв. м с бассейном, фитнес-залом, подземным паркингом, супермаркетами, кафе и торговыми точками. Внутри комплекса запроектирован доступный только для жителей клуб резидентов с лаундж-зоной, пространствами для нетворкинга и переговоров.
Особое внимание GloraX уделил набережной, которая будет доступна не только резидентам проекта, но и всем жителям Нижнего Новгорода. Пространство набережной будет зонировано. Сектор, расположенный ниже по течению, станет медитативным: здесь разместятся японский сад камней, площадки для йоги, SPA-салоны, медицинские объекты и зоны для релаксации с беседками, шезлонгами и гамаками. Также на набережной девелопер предусмотрел амфитеатр и смотровые площадки, с которых можно будет любоваться Гребным каналом. Часть набережной, расположенная ближе к историческому центру и городскому пляжу, предназначена для активного отдыха: здесь разместятся детские и спортивные площадки. Вдоль всей набережной проложат велосипедную дорожку и обустроят прогулочные маршруты.
Завершение реализации всего проекта запланировано на 2031 год.
