Федеральный девелопер GloraX получил разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса бизнес-класса GloraX Балтийская. Проект расположен в 10 минутах пешком от одноименной станции метро в Адмиралтейском районе по адресу: улица Шкапина, дом 15, строение 1.

GloraX Балтийская представляет собой 4 корпуса высотой от 7 до 9 этажей, что считается наиболее комфортным для жизни параметром в мировой урбанистической практике. Переменная этажность позволяет солнцу в равной степени освещать все квартиры, а увеличенная площадь остекления — получать максимум дневного света. Разновысотные секции и фактурная плитка на фасадах придают зданиям динамичный и узнаваемый облик.

В составе проекта общей площадью 44,4 тыс. кв. м представлено 566 квартир — от студий до трехкомнатных с разнообразными функциональными планировками. В GloraX Балтийская предусмотрены и нестандартные форматы жилья — лоты с патио, террасами, а также двухуровневые квартиры. Проект оснащен системой «умный дом», при помощи которой жители смогут настраивать сценарии работы техники и освещения во всей квартире автоматически.

Низкая плотность застройки в сочетании с просторной придомовой территорией обеспечивает дополнительный комфорт проживания. Единый стилобат объединяет в себе коммерческую инфраструктуру площадью почти 2 тыс. кв. м и отделяет внутренний двор, создавая приватное пространство. Для удобства автомобилистов в GloraX Балтийская реализован подземный паркинг на 173 машино-места.

На эксплуатируемой кровле стилобата раскинется уютный двор площадью 6 тыс. кв. м. Достопримечательностью двора станут сразу четыре сенсорных сада, которые разместятся в разных уголках двора-сада. Это уютные зоны отдыха, предназначенные для спокойного созерцания и восстановления сил. В сенсорных садах растения и травы, различные природные материалы и элементы дизайна подобраны таким образом, чтобы воздействовать на различные органы чувств за счет цвета, тактильных ощущений и ароматов.

Двор-сад поделен на несколько функциональных зон, ориентированных на различные целевые аудитории. На территории предусмотрены две детские эко-площадки с безопасным покрытием и оборудованием из натурального дерева. Оригинальным решением стал игровой комплекс «Гнезда», который вполне может претендовать на роль арт-объекта. На детских площадках также установлены карусели, комплексы для лазания с горками, качалки на пружине и качели.

Концепция благоустройства также включает workout-зону, променад, собственную кленовую рощу, а также зоны для спокойного отдыха и настольных игр. Кроме того, в комплексе предусмотрен комьюнити-центр с коворкингом, ресепшеном, детской комнатой, лаунж-зоной, кофе-поинтами и постаматами.

На первых этажах разместятся магазины, кафе и рестораны, где можно заказать еду на дом или поужинать. Все коммерческие помещения имеют свободный вход и выходят на несколько основных транспортных магистралей, что обеспечит потенциальному бизнесу высокую проходимость. Каждое помещение имеет панорамное остекление, а высота потолков в них достигает 5 м.

Недалеко от GloraX Балтийская девелопер уже построил и передал городу детский сад с бассейном на 90 мест.