GloraX приобрел права на развитие территории площадью 10,4 га в Ленинском районе Нижнего Новгорода

Федеральный девелопер GloraX продолжает активно реализовывать стратегию региональной экспансии и усиливает присутствие в Нижнем Новгороде. Компания приобрела у ООО «Глобал Эстейт» права на развитие территории площадью 10,4 га в Ленинском районе города, вблизи Оки. Здесь девелопер планирует построить жилой проект общей площадью более 169 тыс. кв. м. Старт продаж первой очереди запланирован на первое полугодие 2027 года.

Территория под жилую застройку находится в границах улиц Новикова-Прибоя и Героя Попова (на месте бывшего «Карповского рынка»). Участок расположен на расстоянии 8,4 км от центра Нижнего Новгорода и в 3,4 км от ближайшей станции метро — «Пролетарской». До железнодорожного вокзала — 6,9 км. В радиусе 2 км расположены две школы, шесть детских садов, парк «Дубки», а также продуктовые супермаркеты и ТРЦ.

В рамках развития территории девелопер планирует построить почти 169,13 тыс. кв. м недвижимости. Продаваемая площадь при этом составит порядка 99,6 тыс. кв. м, из которых на квартиры придется 95,09 тыс. кв. м. Проект будет реализован поэтапно — в три очереди. Старт продаж первой очереди запланирован на первое полугодие 2027 года. Полностью завершить строительство планируется в 2031 году.

Проект предусматривает строительство разновысотных корпусов комфорт-класса — от 9 до 25 этажей. Всего здесь появится более 2400 квартир и кладовые помещения для хранения сезонных вещей. Проектом предусмотрены парковочные места в соответствии с нормативами и потребностями жителей. Дома каждой из очередей будут образовывать закрытые внутренние дворы с оборудованными детскими площадками.

Помимо жилой застройки, девелопер планирует провести берегоукрепительные работы и благоустроить набережную.

«Нижний Новгород стал одним из ключевых регионов присутствия GloraX. Город занимает особое место на карте нашей деятельности — здесь мы реализуем сразу несколько проектов, включая премиальные. Приобретение прав на развитие территории в Ленинском районе — важный шаг в расширении нашего присутствия и создании комфортной, современной городской среды. Для нас это не просто инвестиции в строительство, а вклад в долгосрочные изменения облика города и повышение уровня комфорта его жителей», — отметил Дмитрий Кашинский, президент GloraX.

Сегодня GloraX реализует в Нижнем Новгороде четыре проекта во всех сегментах жилья — от комфорт-класса до премиума — каждый по схеме комплексного развития территории. Три объекта расположены вдоль береговой линии, что позволяет сочетать комфорт городской жизни с преимуществами прибрежной территории и рекреационных зон.