GloraX принял участие в итоговом заседании Комиссии по градостроительной деятельности и КРТ

4 декабря руководитель направления КРТ GloraX Станислав Шульженко выступил на итоговом заседании Комиссии по градостроительной деятельности и КРТ Общественного совета при Минстрое России. В центре обсуждения были меры по оптимизации налогового законодательства для снижения затрат инвесторов при реализации проектов по механизму КРТ и возможности по сохранению объектов культурного наследия как точек притяжения.

Станислав Шульженко представил коллегам обобщение судебной практики по ключевым вопросам градостроительства и КРТ за 2025 год, а также выдвинул ряд инициатив. В частности, он предложил объявить в 2026 году конкурс на лучшие региональные практики проектов КРТ.

Кроме того, от имени GloraX в Минстрой России были переданы проработанные изменения в Федеральный закон 214-ФЗ. Поправки предлагают разрешить привлечение проектного финансирования при передаче инженерных сетей не только в государственную/муниципальную собственность, но и специализированным организациям (сетевым, гарантирующим поставщикам), что должно ускорить процесс передачи сетей от застройщиков к эксплуатантам.

Также были поддержаны инициативы по снижению долговой нагрузки на инвесторов в проектах КРТ путем внесения поправок в Налоговый кодекс. Речь идет о новых нормах, позволяющих застройщикам, получившим средства со счетов эскроу, отложить признание дохода до завершения всех объектов по ДДУ, а также об освобождении от налогообложения дохода в виде безвозмездно полученного имущества.