Финансовые результаты ПАО «Глоракс» за 2025 год: чистая прибыль превысила 3 млрд руб.

ПАО «Глоракс» (далее – «GloraX», «Компания», MOEX: GLRX), лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий, публикует консолидированные финансовые результаты по МСФО за 12 месяцев 2025 года.

Ключевые финансовые результаты за 12 месяцев 2025 года:

• Выручка выросла на 27% год к году и составила 41,3 млрд руб. (2024: 32,6 млрд руб.).
• Доля выручки от региональных проектов достигла 27% (2024: 4%).
• Валовая прибыль увеличилась на 14% и достигла 14,8 млрд руб. (2024: 12,9 млрд руб.).
• Доля коммерческих и административных расходов в выручке сократилась на 3 п.п. до 13% (2024: 16%).
• EBITDA выросла на 36% до 14,0 млрд руб. (2024: 10,3 млрд руб.), а рентабельность по EBITDA увеличилась на 2 п.п. до 34% (2024: 32%).
• Уровень покрытия проектного финансирования увеличился на 16 п.п. до 87% (31 декабря 2024: 71%)
• Средняя ставка по кредитному портфелю снизилась на 4,1 п.п. до 13,2% (31 декабря 2024: 17,3%)
• Чистая прибыль Компании выросла в 2,5 раза и составила 3,1 млрд руб. (2024: 1,2 млрд руб.), рентабельность по чистой прибыли удвоилась до 7,5% (2024: 3,7%)
• ROIC увеличился на 1 п.п. до 23% (2024: 22%).
• Отношение чистого долга к EBITDA сохранилось на уровне 2,8х.

Генеральный директор GloraX Александр Андрианов прокомментировал финансовые результаты:

«Опубликованная сегодня финансовая отчетность GloraX подтверждает нашу приверженность достижению всех целей, представленных инвестиционному сообществу в преддверии IPO. По итогам года EBITDA Компании увеличилась на 36% и достигла 14 млрд рублей, что соответствует верхней границе целевого ориентира, озвученного год назад. При этом чистая прибыль выросла в 2,5 раза и достигла рекордных для GloraX 3,1 млрд рублей, а финансовая устойчивость сохранилась на стабильном уровне при соотношении чистого долга к EBITDA на уровне 2,8х.

Несмотря на период высоких ставок, сохранявшихся на протяжении всего 2025 года, а также волатильность спроса, благодаря высокой операционной эффективности и финансовой дисциплине нам удалось продемонстрировать нехарактерную для отрасли динамику, при которой прибыль росла опережающими по отношению к выручке темпами, а рентабельность демонстрировала прирост выше среднеотраслевого уровня. Так, за счет снижения доли накладных расходов в выручке с 16% до 13% наша рентабельность по EBITDA достигла 34%. При этом, благодаря эффективному управлению строительным циклом и высокому спросу на проекты GloraX, уровень покрытия проектного финансирования средствами на эскроу-счетах увеличился на 16 п.п. до 87%. Это позволило сократить среднюю стоимость заимствований с 17% до 13%, обеспечить более чем двукратный рост чистой рентабельности – до 7%, а также увеличить показатель ROIC до 23%.

Сильная финансовая дисциплина в совокупности с рекордными операционными результатами за 1 квартал 2026 года, опубликованными ранее, а также продолжающийся цикл смягчения денежно-кредитной политики Банком России позволяют нам с оптимизмом смотреть на достижение всех целей, обозначенных нами инвестиционному сообществу на 2026 год».

Ключевые финансовые показатели за 12 месяцев 2025 года