АКРА повысило рейтинг GloraX до BBB(RU) со стабильным прогнозом

GloraX, лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий, сообщает о досрочном пересмотре и повышении кредитного рейтинга от Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) до уровня BBB(RU) с изменением прогноза на «стабильный». Рейтинг выпусков облигаций Компании также подтвержден на уровне BBB(RU).

Повышение рейтинга обусловлено улучшением оценки размера бизнеса GloraX на фоне активного расширения регионального присутствия и увеличения портфеля текущего строительства. Дополнительную поддержку рейтингу оказали улучшение бизнес-профиля и повышение уровня финансовой прозрачности. 

АКРА отмечает, что кредитный рейтинг отражает средний уровень долговой нагрузки, сильные позиции Компании по ликвидности и рентабельности. При этом, сдерживающим фактором остается высокий отраслевой риск, присущий девелоперскому сегменту.

По состоянию на август 2025 года объем портфеля текущего строительства GloraX превышает 700 тыс. кв. м. При этом совокупная непроданная площадь проектов Компании оценивается в 5,4 млн кв. м. Компания реализует проекты уже в 11 регионах страны, обеспечивая высокую географическую диверсификацию выручки.

АКРА также подчеркивает развитие вертикально интегрированной структуры бизнеса: GloraX самостоятельно исполняет функции генерального подрядчика и обладает собственным проектным бюро, что позволяет снизить зависимость от внешних подрядчиков и оптимизировать затраты.

Комментарий президента GloraX Дмитрия Кашинского:

«Повышение рейтинга от АКРА – это подтверждение устойчивого развития компании и последовательного достижения заявленных целей. Это решение дополняет рейтинг от НКР на уровне BBB+ и отражает прогресс по ключевым направлениям. Мы увеличили объём текущего строительства до 706 тыс. кв. м, получили статус системообразующего предприятия и за первое полугодие выполнили свыше 45% годового плана продаж. Наши облигации торгуются с премией более 10% к номиналу, демонстрируя высокий уровень доверия со стороны инвесторов. GloraX продолжает двигаться к операционным целям, представленным на Дне инвестора, сохраняя фокус на эффективности, прозрачности и устойчивом росте».