GloraX Левобережный — лидер продаж в Нижнем Новгороде в сентябре

Федеральный девелопер GloraX подвёл итоги первого месяца продаж своего четвёртого и одного из самых масштабных проектов в Нижнем Новгороде — GloraX Левобережный. По данным аналитиков компании, комплекс бизнес-класса стал лидером по продажам среди всех новостроек города по итогам сентября. За первый месяц реализации было продано 120 квартир, что составило 16% от всех реализованных лотов на рынке первичной недвижимости Нижнего Новгорода.

Продажи в первом корпусе первой очереди проекта GloraX Левобережный стартовали в середине сентября. Корпус включает две секции — 25 и 30 этажей, в доме запроектированы 495 квартир общей площадью 19,2 тыс. кв. м, коммерческие помещения, подземный паркинг.

В сентябре в первом корпусе проекта было реализовано 120 квартир, что составило 16% всех проданных лотов на первичном рынке жилья Нижнего Новгорода. Если говорить о реализованных квадратных метрах, то в прошлом месяце было продано 4246 кв. м жилой недвижимости, что обеспечило 13% от общего объема проданных квадратных метров в городе. Такой результат демонстрирует высокий интерес покупателей к проекту, особенно на фоне действующей ключевой ставки и заградительных ставок по ипотеке.

Изучение структуры спроса показало, что наибольшим спросом в проекте пользуются однокомнатные квартиры — на них пришлось 52% продаж. Около трети покупателей (29%) выбрали студии, ещё 19% предпочли двух- и трёхкомнатные варианты. Популярность однокомнатных квартир объясняется относительно низким порогом входа в сделку при наличии дорогостоящих опций жилья бизнес-класса в проекте. Напомним, средняя стоимость однокомнатной квартиры в GloraX Левобережный в сентябре составила 6,9 млн рублей.

Основным инструментом покупки недвижимости в GloraX Левобережный в сентябре стала ипотека. Так, доля ипотечных сделок по итогам сентября в проекте составила 63%. Относительно высокую долю ипотеки можно объяснить наличием большого числа семейных покупателей, попадающих под критерии программы «семейной ипотеки». GloraX Левобережный изначально задумывался как семейный проект, ориентированный на создание комфортной среды для жизни, поэтому более трети лотов в первом корпусе представлены двух- и трёхкомнатными квартирами.

Одним из преимуществ GloraX Левобережный является возможность заказать предчистовую отделку White Box или финишную отделку в светлой либо тёмной палитре. Вариант с финишной отделкой выбрали 24% покупателей, а более 60% предпочли черновую отделку, предполагающую возможность реализовать собственные дизайнерские решения.

GloraX Левобережный реализуется по механизму комплексного развития территорий (КРТ) на левом берегу Оки, у Молитовского моста. В составе проекта предусмотрены три детских сада, школа на 800 мест, поликлиника, ФОК и комьюнити-центр. Основным конкурентным преимуществом проекта и его украшением станет благоустроенная набережная Культуры спорта, которая будет доступна всем жителям города.

Ввод первого корпуса GloraX Левобережный в эксплуатацию запланирован на четвёртый квартал 2028 года. Уже сегодня проект демонстрирует высокий уровень интереса покупателей и задаёт новые стандарты для жилых комплексов Нижнего Новгорода — по качеству, локации и продуманности решений.