5 редких продуктовых решений в проектах премиум-класса Казани на примере GloraX Premium Экосити

Эксперты федерального девелопера GloraX выделили пять продуктовых решений, формирующих новое понимание проектов премиум-класса в Казани. Среди них — уникальная природная локация, просторная территория, где приватность сочетается с редко встречающимися форматами досуга и отдыха, наличие водных объектов и эксклюзивная спортивная инфраструктура. Все эти решения объединены в проекте GloraX Premium Экосити, реализуемом на территории в 12 гектаров, в окружении хвойного массива Кировского района.

1. Престижная локация и новые сценарии жизни

Несмотря на активное развитие рынка, большинство проектов высокого ценового сегмента по-прежнему сосредоточено в центральных районах города, где возможности для создания масштабных и действительно уникальных пространств ограничены. При этом интерес покупателей всё чаще смещается к природным локациям, где можно сочетать комфорт городской инфраструктуры и атмосферу загородной жизни. Такие участки открывают для девелоперов новые возможности и позволяют воплощать эксклюзивные продуктовые решения, объединяя архитектуру, природу и продуманный функционал.

Каждая природная локация требует деликатного подхода — важно учитывать рельеф, растительность и характер места. Развивая территорию Экорайона в Кировском районе, GloraX сумел органично связать природный контекст с современной инфраструктурой: так на территории GloraX Premium Экосити появится сеть кольцевых спортивных маршрутов общей протяжённостью около 15 км. Тропы для пробежек, прогулок и велопоездок пролегают среди сосен, сохраняя естественный ландшафт. Здесь же оборудованы зоны отдыха, точки для перекуса и мягкое точечное освещение, что делает маршруты комфортными и безопасными даже в темное время суток. Так формируется единое природное пространство, объединяющее дворы, маршруты и рекреационные зоны.

2. Продуманная среда для спорта и общения 

Традиционным спортивным наполнением жилых проектов высокого ценового сегмента становятся универсальные футбольные, волейбольные и баскетбольные площадки, а иногда и теннисные корты. Благодаря масштабной территории GloraX Premium Экосити девелоперу удалось реализовать по-настоящему эксклюзивное решение для жилого проекта — собственное поле для игры в мини-гольф, аналогов которому нет ни в одном другом жилом проекте Казани.

Гольф во всём мире ассоциируется с эстетикой, размеренностью и высоким стилем жизни, а теперь этот элемент станет частью повседневной среды жителей комплекса. Компактное, но профессионально подготовленное поле, гармонично вписано в природный рельеф территории, поддерживая концепцию проекта — движение, спокойствие и контакт с природой. Играть здесь можно в привычном ритме повседневной жизни, проводить время с соседями и ощущать атмосферу клубного сообщества.

3. Водный объект — центр экосистемы проекта

В городских проектах премиум-класса наличие водных объектов на территории встречается крайне редко — чаще всего это декоративные фонтаны. Обычно вода воспринимается как преимущество за счёт близости к реке или озеру, но остаётся «вне» самого комплекса. Настоящей редкостью становится крупный водный объект, интегрированный в пространство проекта.

Именно такой уникальный элемент благоустройства реализован в Казани только в одном проекте — GloraX Premium Экосити. На территории комплекса появится искусственное озеро площадью 0,45 гектара. В центре водоёма разместится остров с плейхабом: зонами отдыха для взрослых, детскими игровыми площадками. Вокруг водоёма будет обустроен деревянный настил с шезлонгами и качелями, а мягкая подсветка и декоративные растения подчеркнут природную гармонию и создадут атмосферу уюта.

Озеро выполняет не только эстетическую, но и экологическую функции: формирует особый микроклимат и улучшает качество воздуха. А пространство вокруг озера станет  излюбленным местом для прогулок.

4. Водные инсталляции

Современное благоустройство премиальных комплексов давно вышло за рамки стандартных решений: сегодня важна гармония эстетики и функциональности. Одним из выразительных элементов такой среды стали интерактивные водные инсталляции или сухие фонтаны. Такие решения уже не редкость для проектов высокого класса. Например, в проекте ART City музыкальный фонтан с подсветкой стал частью прогулочной зоны. В проекте Statum такой элемент наряду с амфитеатром будет интегрирован в общественное пространство.

В GloraX Premium Экосити плаза с фонтанами станет естественным продолжением главного водного акцента комплекса — озера, соединяя зеркальную гладь, зелёные насаждения и архитектуру. Рядом с фонтаном высадят крупномеры хвойных пород. Днём это место предназначено для прогулок, встреч и игр, а вечером превращается в световой променад, где потоки воды и подсветка создают единую композицию, наполняя пространство энергией и ритмом.

5. Драйв и движение в природном ритме

Спортивная инфраструктура для подростков и молодёжи по-прежнему слабо представлена в проектах премиум-класса. Помимо традиционных спортивных площадок, чаще всего это зоны для воркаута, столы для пинг-понга, а реже — площадки для большого тенниса.

В проекте GloraX Premium Экосити решили изменить эту тенденцию. Используя особенности рельефа, команда GloraX предложила создать волнообразную трассу для роллеров и скейтбордистов — Snake Run.

Маршрут проходит среди сосен, повторяя линии ландшафта, и создаёт ощущение движения внутри живой природы. Протяжённая «змейка» включает подъёмы, спуски и радиусные повороты, а вдоль трассы предусмотрены зоны отдыха и лавочки. Проект реализуется в сотрудничестве с производителем профессиональных скейт-поверхностей, что обеспечивает безопасность и интерес для райдеров разного уровня подготовки. Snake Run отражает философию GloraX Premium Экосити — баланс между движением и гармонией, между городом и природой.

Проект GloraX Premium Экосити возводится на территории площадью 12 гектаров, разделённой на шесть кварталов с домами средней этажности с просторными террасам, подземным паркингом и экоплощадками. К Восточному кварталу примыкают детский сад на 340 мест и школа с центром дополнительного образования на 1500 учащихся. Площадь благоустройства составит около 9,4 гектара (78% участка). Несмотря на спокойное окружение, комплекс расположен всего в 15 минутах от Казанского кремля и станции метро «Козья слобода».