21 марта 2023 года в Нижнем Новгороде прошла пресс-конференция с участием представителей местной администрации. Деловое мероприятие было посвящено возрождению и развитию важной для города локации — Черниговской улицы. В пресс-конференции приняли участие заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов, главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов, заместитель директора архитектурного бюро «Остоженка» Раис Баишев. Федерального девелопера GloraX на пресс-конференции представил Денис Лебедев, вице-президент блока развития GR GloraX.

Вслед за начавшимися работами по берегоукреплению стартует проект благоустройства набережной Оки, восстановления объектов культурного наследия (ОКН) и строительства современного жилья на месте снесенного высотного советского элеватора. Компания GloraX выступает инвестором и застройщиком проекта. В рамках проекта федеральный девелопер отреставрирует 4 ОКН из состава «Комплекса мукомольной мельницы Торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями», а также построит современный многофункциональный жилой комплекс на 582 квартиры и объекты социальной инфраструктуры, в частности два детских сада на 60 и 80 мест. Помимо этого, будут обновлены 9 ОКН, находящихся вне территории инвестиционного проекта. Объем инвестиций в ремонт этих ОКН составит 315 млн рублей.

«Нижний Новгород и его центр как место концентрации исторических и культурных связей и традиций должен развиваться, а архитектура — работать и соответствовать актуальным потребностям жителей. Перед нами стоит интересная и вместе с тем сложная задача — вдохнуть жизнь в заброшенную локацию, которая когда-то играла важную роль в жизни города, примирить прошлое и настоящее. Кроме того, в реализации проекта GloraX Черниговская мы видим для себя важную социальную миссию, которая заключается в реконструкции объектов культурного наследия, представляющих особую ценность для города, и расселении ветхого жилого фонда. Для нас это огромная ответственность, сопряженная с большими финансовыми затратами. Совокупный объем инвестиций в проект GloraX Черниговская составит 30 млрд руб. У нас есть все ресурсы, необходимый опыт и компетенции, в том числе экспертиза по строительству схожих проектов на первой береговой линии, чтобы реализовать проект GloraX Черниговская на самом высоком уровне», — отметил Денис Лебедев.

Важность реставрации объектов культурного наследия за счет инвестора подчеркнул Сергей Морозов. «Ключевой особенностью территории, которую мы планируем развивать, является насыщенность объектами культурного наследия, которые требуют индивидуального и деликатного подхода. На территории Черниговской улицы мы планируем реставрацию более десятка объектов культурного наследия, включающих в себя промышленные объекты в рамках ценного для города памятника — исторического комплекса мельницы Емельяна Башкирова с сыновьями», — сказал он.

Мастер-план территории разработало знаменитое бюро Остоженка, имеющее уникальный опыт работы с ОКН. «Мы неслучайно оказались в большом коллективе, который будет трудиться над ревитализацией района Черниговской набережной. Это сложнейший проект, который имеет огромную ценность для города. Наше бюро накопило широкую экспертизу, в частности, имеет опыт работы с локацией, расположенной всего в километре от московского Кремля. Проект в районе Остоженки по своим задачам, вызовам был во многом аналогичен проекту в Нижнем Новгороде. Здесь точно также, как и в центре Москвы, требуется глубочайшее изучение генетического кода исторической среды. Я не сомневаюсь, что, применяя дореволюционные градостроительные знания и свой успешный опыт, мы правильным образом ответим на вызовы», — Раис Баишев.