Top.Mail.Ru
7 марта 2024

В Нижнем Новгороде построят масштабный проект на Волге. Каким он будет

На участке площадью 14 га на первой линии у Волги возведут жилой комплекс площадью 177 тыс. кв. м. Опубликованы первые изображения прибрежного квартала от архитектурного бюро «Гора».

В центральном районе Нижнего Новгорода построят знаковый жилой комплекс. Квартал расположится у Гребного канала и займет территорию в 14 га на первой линии у воды: девелопер GloraX пообещал вложить в реализацию 20 млрд руб. Проект комплексного развития территории (КРТ) получит название «GloraX Premium Гребной канал»: в рамках соглашения о КРТ правительство региона обязалось благоустроить набережную, вдоль которой будет построен комплекс. Сам проект площадью 177 тыс. кв. м будет состоять из разноэтажной жилой, социальной и коммерческой застройки.

Архитектурную концепцию «GloraX Premium Гребной канал» разработало нижегородское архбюро «Гора». В ходе конкурса вариант «Горы» смог получить более высокую оценку, чем предложения «Параметрики» из Москвы и «Студии 44» из Санкт-Петербурга. Создатели концепции «GloraX Premium Гребной канал» учли особенности территории и смогли совместить яркий визуальный облик нового квартала с функциональностью. Так, частью проекта станет видовой пешеходный мост, который соединит жилой комплекс с близлежащим островом.

Набережная получит три уровня. Нижний — у самого Гребного канала — станет тихим участком для неспешных прогулок, средний — наиболее динамичным: здесь организуют выделенные полосы для велосипедов и самокатов. Наконец, верхний уровень набережной будет представлять собой общественную рекреационную зону с торговыми помещениями и ресторанами на первых этажах жилых корпусов. В центре обустроят площадь с амфитеатром и сценой на воде. Внутри квартала создадут приватную зону; в соответствии с концепцией «тихий двор» игровые площадки для детей старшего возраста вынесут за периметр.

Высотность жилых домов будет возрастать по мере удаления от Волги. У самой воды разместятся пятиэтажные здания, ориентированные так, чтобы обеспечить лучшие виды на реку и противоположный берег. В левой части расположатся дома террасного типа высотой до 13 этажей, силуэты которых напоминают паруса. Часть домов получит открытые террасы и балконы. Правую часть участка займет более плотная застройка с меньшей этажностью — от 5 до 11 этажей.

В состав комплекса войдут школа, три детских сада, а также многофункциональный спортивный центр с бассейном, игровыми залами и теннисным кортом. Вдоль всей набережной разместятся несколько причалов и яхт-клуб. Новый квартал планируют построить к 2029 году.

«GloraX Premium Гребной канал» станет третьим крупным проектом компании GloraX в Нижнем Новгороде. До этого девелопер начал строительство еще двух комплексов на берегу реки. Летом прошлого года компания приступила к возведению «GloraX Premium Черниговская» у метромоста в историческом центре Нижнего Новгорода. А в начале 2024-го девелопер анонсировал проект комплексного развития территории в 28 га. Жилой комплекс под названием «GloraX Левобережный» будет расположен в Ленинском районе, на прибрежном участке у Оки рядом с Молитовским мостом.

«В Нижнем Новгороде много интересных участков, расположенных вдоль водных акваторий, но долгое время эти земли оставались недооцененными, — рассказал Дмитрий Кашинский, президент GloraX. — Одной из основных задач в работе с городской средой мы видим переосмысление территорий, прилегающих к воде. Для своих проектов мы выбираем самые привлекательные локации с живописными видовыми характеристиками и широкими возможностями для организации отдыха у реки и на воде. Масштабные проекты, расположенные на набережных, станут визитной карточкой GloraX в Нижнем Новгороде».

В 2025–2026 годах девелопер планирует провести первичное размещение акций на бирже. До выхода на рынок Нижнего Новгорода GloraX концентрировался на возведении новостроек в Санкт-Петербурге, также у девелопера есть проекты Ленинградской области, Москве и земельный участок в Казани.

Читайте далее
04 / 10
Логотип СМИ
11 июля 2024
Президент GloraX: «Нижегородские набережные — это природный магнит»
Логотип СМИ
10 июля 2024
«Выход в регионы — ключевой элемент нашей стратегии на ближайшие пять лет»
Логотип СМИ
30 мая 2024
Федеральный девелопер GloraX займется строительством в Ташкенте
Логотип СМИ
23 мая 2024
В Советском районе Казани построят жилой комплекс из двух 19-этажных корпусов
Логотип СМИ
21 мая 2024
В Московском районе Казани построят жилой комплекс площадью почти 50 тыс. кв. м
Логотип СМИ
17 мая 2024
Под Петербургом построят жилой комплекс размером с небольшой город
Логотип СМИ
17 мая 2024
Рядом с Красным Селом появится жилой комплекс на 1,5 млн кв. м
Логотип СМИ
17 мая 2024
GloraX планирует построить у Красного Села микрорайон на 1,5 млн кв. метров
Логотип СМИ
16 мая 2024
Покупателей квартир привлекают научным подходом
Логотип СМИ
16 мая 2024
GloraX создал научную лабораторию для проектирования жилой среды