GloraX

Компания GloraX заключила договор о комплексном развитии территории с администрацией Нижегородской области

Федеральный девелопер GloraX и Правительство Нижегородской области заключили договор о комплексном развитии территории по улице Черниговская на участке от Канавинского моста до Метромоста в Нижнем Новгороде. Это первый подобный проект в Нижегородской области, который реализуется по инициативе правообладателя.

В рамках договора о комплексном развитии территории предусмотрено, что застройщик выполнит проекты охранных объектов культурного наследия, в том числе проект объединенной охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения Благовещенского монастыря, а также разработает проект инженерной защиты территории, в частности, проект склоноукрепления, и объемно-планировочное решение по застройке.

Всего, согласно условиям договора, будет реконструировано 19 943 кв. м объектов культурного наследия, а именно 3 здания мельницы Ансамбля Башкировых и здание мельницы Дегтярева, которые находятся в собственности застройщика. В будущем промышленные здания комплекса Башкирова обретут новую жизнь, здесь будет выполнен полный реинжиниринг, в результате чего обновленные объекты культурного наследия будут отвечать всем требованиям современного комфортного жилья с продвинутой инженерной начинкой.

С Правительством Нижегородской области также достигнута договоренность о финансировании в размере 325 млн. руб. работ по реставрации еще 9 объектов культурного наследия, которые формируют речной фасад улицы Черниговская. Инвестиции будут направлены на ремонт фасадов, кровель, устройство архитектурной подсветки, замены окон. Проект будет реализован совместно с Фондом капитального ремонта Нижегородского области и администрацией Нижнего Новгорода. Обновленный вид зданий позволит финализировать создание речной панорамы с реки Оки и вписать проект в уже ранее выполненные проекты по благоустройству территории улицы Рождественской и парка 800-летия Нижнего Новгорода на набережной Федоровского.

Также в рамках проекта по комплексному развитию территории будут расселены 2 многоквартирных дома площадью 1972 кв. м. После подписания договора КРТ, компания GloraX заключит с администрацией города Нижнего Новгорода соглашение о социально-экономическом партнерстве, на основании которого будет финансировать расселение жителей.

Объем нового строительства в рамках проекта GloraX Черниговская составит 127 389 кв. м. Первая очередь проекта предполагает возведение 2 высотных современных корпусов с уникальной для Нижнего Новгорода архитектурой, которые будут соединены парящим мостом. Высота одной из башен — 100 метров, таким образом, она станет самым высоким зданием в городе.

Помимо жилых зданий, проектом предусмотрено строительство коммерческой и социальной инфраструктуры. Так, здесь появятся 2 детских сада на 60 и 80 мест общей площадью 3 675 кв. м, которые будут построены на средства инвестора и в будущем будут переданы на баланс администрации Нижнего Новгорода.

Концепция коммерческой инфраструктуры предполагает создание ресторанного кластера, медицинского центра, фитнес-клуба, супермаркета и других предприятий сферы услуг.

«Реализация проекта в формате государственно-частного партнерства является в определенном смысле залогом успеха, а также гарантией бесперебойного финансирования строительства. Подчеркну, что наличие договора о комплексном развитии территории с Правительством Нижегородской области положительно скажется на получении проектного финансирования, т.к. для банков вхождение в проект государства является весомым аргументом», — прокомментировал Дмитрий Ногтев, директор по региональному развитию и GR GloraX.

Дата публикации: 25 мая 2023
Читайте далее
GloraX
11 февраля 2025
GloraX принял участие в круглом столе на тему «HR в условиях турбулентности и поколения Z»
GloraX
11 февраля 2025
GloraX принял участие в тренд-сессии на тему «Общественные пространства: новые подходы и работающие решения» в рамках форума «Казаныш»
GloraX
10 февраля 2025
GloraX принял участие в архитектурно-строительном форуме «Казаныш»
GloraX
7 февраля 2025
GloraX принял участие в Сибирском форуме по недвижимости в Омске
GloraX
6 февраля 2025
Федеральный девелопер GloraX стал генеральным партнером омского футбольного клуба «Иртыш»
GloraX
3 февраля 2025
GloraX заключил договор КРТ на реализацию первого проекта в Туле
GloraX
3 февраля 2025
GloraX получил проектное финансирование от Сбербанка на строительство 1 очереди проекта GloraX Октябрьский
Ход строительства
1 февраля 2025
Динамика строительства объектов GloraX за январь
GloraX
30 января 2025
GloraX получил разрешение на строительство первого проекта в Ярославле
GloraX
30 января 2025
GloraX Новинки вошел в ТОП-5 самых продаваемых новостроек в Нижнем Новгороде
Будьте в курсе актуальных новостей и выгодных предложений
E-mail
Нажимая на кнопку, я принимаю условия и даю согласие на обработку
Информация для СМИ
Больше информации о деятельности компании
Скачать презентацию