29 ноября в Санкт-Петербурге прошел круглый стол «Где строительная отрасль находит материалы и оборудование», организованный изданием «Фонтанка». В мероприятии приняли участие представители ведущих девелоперских компаний, поставщиков и производителей материалов. В ходе дискуссии спикеры обсудили, как продвигается импортозамещение в строительной отрасли, какие компании пришли на смену ушедшим игрокам и как изменения отразились на ценообразовании объектов недвижимости. Компанию GloraX на круглом столе представил Павел Гаврилов, вице-президент блока создания проектов GloraX.

В своем выступлении Павел отметил, что уход с рынка известных производителей инженерного оборудования, строительных и отделочных материалов по-разному сказался на разных сегментах рынка. Так, например, в сегменте комфорт-класса доля импорта традиционно находится на низком уровне и не превышает 10%, а то время к в бизнес-классе этот показатель может достигать 30%.

«Мы провели большую работу по замещению ряда позиций отделочных и облицовочных материалов, комплектующих для инженерных систем. За полгода ситуацию удалось стабилизировать, были заключены контракты с альтернативными поставщиками и производителями, также удалось наладить новые логистические цепочки. Мы продолжаем мониторить рынок и заблаговременно подбирать альтернативные варианты дефицитным позициям», — поделился Павел.

Отдельно спикер отметил проблемные точки, которые пока что никак не проявили себя, однако в будущем могут привести к сложностям в работе, речь идёт о строительной технике, которая также нуждается в обслуживании и требует замены запчастей импортного производства. Большое внимание эксперты уделили вопросам ценообразования, единогласно подтвердив рост цен на рынке строительных и отделочных материалов. «Начиная с марта мы фиксируем взрывной рост цен на импортные материалы и комплектующие, который обусловлен спекулятивными ожиданиями, а также увеличением расходов на логистику. Причем рост касается в том числе российских компаний, которые корректируют свои расценки, ориентируясь на стоимость продукции западных коллег. Так, если импортеры подняли цены в среднем на 30%, российские производители повысили их на 15%. В настоящий момент по некоторым позициям цены откатились, но все же не вернулись на прежний уровень», — рассказал Павел.

В заключении спикер отметил, что несмотря на все сложности, которые сейчас испытывают застройщики в связи с уходом западных игроков, приоритетом для компании GloraX является неукоснительное соблюдение заявленных характеристик проектов, высокое качество и сроки строительства.