8 июля в Нижнем Новгороде в Торгово-промышленной палате прошла 61-я конференция для девелоперов «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». Организатором стал портал «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ.РФ). В мероприятии приняли участие министр строительства Нижегородской области Дмитрий Груничев и министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Марина Ракова, а также представители девелоперских компаний.

Одной из центральных тем мероприятия стало обсуждение комплексного развития территорий в Нижегородской области. Об опыте GloraX рассказал Ильнар Шириезданов, директор по управлению проектами Нижнего Новгорода.

В своей презентации Ильнар представил проекты КРТ в Нижнем Новгороде, которые уже реализует компания GloraX: GloraX Premium Черниговская, GloraX Premium Гребной канал и GloraX Левобережная.

«Механизм КРТ — это бесспортно стратегия win-win для города и девелопера. Город в итоге прирастает новыми локациями с полным объемом необходимой инфраструктуры или имеет возможность вдохнуть жизнь в заброшенные участки, требующие реновации. Это особенно актуально для Нижнего Новгорода, где сохранилось много промышленных локаций 19-20 веков, которые нуждаются в „перезагрузке“. В свою очередь девелопер может заручиться поддержкой региона при реализации проекта, сократить сроки инвестиционно-строительного цикла и иметь четкое представление в части обязательств по строительству инфраструктуры».

На данный момент у GloraX в Нижнем Новгороде в активной стадии строительства находится проект GloraX Premium Черниговская — премиальный комплекс на одноименной улице на берегу Оки, который реализуется по договору КРТ по инициативе правообладателя. Этот проект является отличным примером слаженного взаимодействия девелопера и региональных властей. В первую очередь стоит отметить софинансирование восстановления объектов культурного наследия, которые расположены на участке. Также совместно девелопер и региональные власти займутся благоустройства прибрежного пространства около проекта. GloraX отвечает за менеджмент процесса проектирования склоноукрепления и благоустройства склона реки. В свою очередь региональные власти занимаются укреплением склона, благоустройством набережной и самой улицы Черниговская. Таким образом, совместными усилиями девелопера и властей в будущем здесь появится новая локация — центр притяжения горожан и туристов.

Два других проекта девелопера, GloraX Premium Гребной канал и GloraX Левобережный, также располагаются вблизи воды. В рамках обоих предполагается создание общественной инфраструктуры в виде благоустроенных набережных также при сотрудничестве девелопера и региональных властей. В GloraX Premium Гребной канал возле воды появится новое рекреационное пространство для отдыха и медитаций, в то время как в GloraX Левобережный на первый план выйдет спортивная составляющая и детские игровые площадки. Кроме того, во всех проектах КРТ GloraX предусмотрено строительство необходимой социальной инфраструктуры — школ и детских садов.