GloraX

GloraX принял участие в ежегодной строительной конференции издания «Деловой Петербург»

Издание «Деловой Петербург» ежегодно проводит конференцию, где принимают участие представители девелоперского сообщества, городских властей, поставщики материалов и другие профессионалы рынка недвижимости. Это мероприятие является заметным событием в календаре деловых мероприятий. В этом году основной темой стало развитие рынка Петербурга в новых реалиях в долгосрочной перспективе. В экспертной дискуссии «Стройка на новый лад: будущее рынка жилищного строительства Петербурга» приняла участие спикер компании GloraX Татьяна Халилова, директор департамента продаж.

Эксперты открыли мероприятие обсуждением самой актуальной темы на рынке — возможности повышения объемов продаж при снижении широкой доступности льготной ипотеки: «Рынок недвижимости сможет вернуться в комфортное состояние только тогда, когда ипотечные ставки перестанут быть двузначными. Сейчас все участники рынка активно внедряют различные варианты рассрочек, программы трейд-ин, траншевой ипотеки, и, конечно, продолжают выбирать оставшиеся лимиты по „семейной ипотеке“. К сожалению, пока рассрочки от застройщиков не могут полностью заменить ипотечное кредитование в глазах покупателей из-за ограниченного срока предоставления и более высоких платежей. Также на условия рассрочки от застройщика влияет несовершенная законодательная база с точки зрения оформления рассрочки за период после ввода объекта в эксплуатацию», — рассказала Татьяна.

Далее эксперты обсудили какие лоты пользуются спросом в текущих условиях. Татьяна прокомментировала, что общим трендом является снижение размера квартир: «В Санкт-Петербурге сейчас наиболее популярными лотами являются студии и однокомнатные квартиры стоимостью примерно от 8 до 11 млн рублей. Наибольшая часть сделок приходится на комфорт-класс, а объем ДДУ, заключенных в проектах бизнес-класса, неуклонно снижается. Все это абсолютно очевидные тенденции, так как клиенты пытаются подбирать лоты, подходящие под лимит по „семейной ипотеке“».

В завершение мероприятия эксперты поделились прогнозами на будущее — что ждет рынок жилищного строительства Петербурга и Ленобласти в ближайшие годы с точки зрения объемов, географии предложения и продукта. «В целом стоит ждать общего снижения объема вывода проектов на рынок, увеличения доли комфорт-класса в экспозиции, а также смещения интереса девелоперов в сторону участков в Ленинградской области. Уже сейчас мы наблюдаем, как спрос перетекает в область, где средний чек ниже, а выбор жилья велик. Мы вовремя почувствовали эту тенденцию и запустили два проекта сегмента комфорт — GloraX Парголово и GloraX Новоселье. Также у нас есть несколько участков в области, приобретенных ранее. Мы уверены, что снижения цен на первичном рынке не увидим, предпосылок к этому нет. И несмотря на все сложности, происходящие сейчас на первичном рынке недвижимости, компания GloraX смотрит в будущее с оптимизмом, не меняя свои планы относительно экспансии в регионы. Как говорит китайская мудрость : „Во время отлива готовь лодки, придет волна и вынесет их в океан“ » - сказала Татьяна.

Дата публикации: 2 ноября 2024
Читайте далее
GloraX
4 июля 2025
GloraX получил РНС на два ОКН в составе GloraX Premium Черниговская
GloraX
3 июля 2025
GloraX благоустроит сквер с мемориалами на территории ВТЗ
GloraX
2 июля 2025
Федеральный девелопер GloraX принял участие в форуме «Движение»
Ход строительства
1 июля 2025
Динамика строительства объектов GloraX за июнь
GloraX
27 июня 2025
Апарт-отель GloraX Заневский в очередной раз одержал победу в премии Real Estate Property Awards
GloraX
26 июня 2025
GloraX и Газпромбанк на форуме «Движение-2025» заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве
GloraX
25 июня 2025
GloraX получит проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ на строительство GloraX Кольский в Мурманске
GloraX
25 июня 2025
GloraX выступил партнёром номинации «Урбанистика» на премии «ТОП50. Самые знаменитые люди Нижнего Новгорода»
GloraX
19 июня 2025
Федеральный девелопер GloraX получил проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ на строительство проекта КРТ в Ленинградской области
GloraX
19 июня 2025
GloraX и Правительство Ленинградской области подписали два соглашения на ПМЭФ о реализации двух масштабных проектов
Будьте в курсе актуальных новостей и выгодных предложений
E-mail
Я принимаю условия и даю согласие на обработку
Информация для СМИ
Больше информации о деятельности компании
Скачать презентацию