22 июня в отеле The Carlton Moscow состоялся VIII Ежегодный Форум РБК «Недвижимость в России». На мероприятии обсуждались ситуация на рынке строительных материалов и технологий, а также перспективы дальнейшего развития строительной отрасли. Спикер GloraX Павел Гаврилов, вице-президент блока проектирования, принял участие в тематической сессии «Достижения в строительстве: эффективность, экологичность, экономичность». Представители девелоперов и крупнейших производителей стройматериалов обсудили, какие инновации и решения можно применить в жилищном строительстве, чтобы оптимизировать затраты, снизить себестоимость, улучшить качество строительства и сократить время работ.

В частности, представитель Ассоциации развития стального строительства описала возможности применения металлических каркасов при возведении многоэтажных домов, а руководитель продукт-менеджмента «Кнауф» рассказал о преимуществах каркасных перегородок из гипсокартонного листа.

«Прежде чем применить ту или иную технологию, мы проводим предварительные тестирования — создаем пилотный проект или используем аналитические методы, которые помогают рассчитать экономию. Пока всё, о чем рассказывали предыдущие спикеры, мы не применяем массово на практике, однако, внимательно следим за новинками на рынке и пристально изучаем ту или иную технологию применительно к нашим жилым комплексам. Так, мы не исключаем использования на наших стройках каркасных перегородок из гипсокартонных листов в будущем. В сравнении с ростом цен на отдельные позиции строительных материалов, которые в среднем подорожали на 17-20%, гипсокартон подорожал в меньшей степени, всего на 7% за год. Помимо стоимости, у технологии есть и ряд других преимуществ, в частности, использование таких каркасных перегородок позволяет существенно снизить нагрузку на каркас здания, увеличить объем полезных квадратных метров, оптимизировать сроки строительства. Вместе с тем есть и ряд минусов. Например, мы в GloraX давно утвердили стандарт планировок, который предполагает ровные поверхности во всей квартире и исключает наличие выступов, чего не всегда получается добиться при использовании ГКЛ в местах стыковки с другими материалами и поверхностями. Еще один момент, который сдерживает нас — распространенные опасения среди покупателей относительно прочности конструкций из ГКЛ и их способности выдерживать нагрузку», — резюмировал Павел.