Top.Mail.Ru
10 июля 2023

GloraX построит жилой комплекс комфорт-класса в Парголово

Федеральный девелопер GloraX объявил о старте продаж в своём первом проекте комфорт-класса — GloraX Парголово в Выборгском районе Петербурга. Проект будет состоять из шести жилых корпусов высотой 16 этажей с паркингом на 889 машино-мест и кладовыми, сообщает пресс-служба застройщика.

Общий объём инвестиций в проект составит более 20 млрд рублей. Девелопер собирается построить здесь 198,6 тыс. м2 недвижимости. Комплекс будет полностью обеспечен инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. В проекте предусмотрена широкая линейка планировочных решений: от компактных студий и однокомнатных квартир до просторных евро-трёшек и четырёхкомнатных квартир в евроформате для больших семей. Минимальная площадь студии составит 28,78 м2, максимальная площадь квартиры — 79,4 м2.

«Фасадные решения жилых домов будут выполнены в единой концепции. Благодаря увеличенной площадки остекления в квартирах всегда будет много естественного света. В проекте предусмотрены места общего пользования с большими колясочными, а также закрытый двор с вымощенными плиткой пешеходными дорожками, где расположатся детские площадки с AR-эффектами и QR-кодами, беседки и „зелёные“ кабинеты для отдыха», — отмечают в GloraX.

ЖК будет реализован согласно концепции «город-парк», при этом особое внимание будет уделено благоустройству и озеленению. Так, на прилегающей территории создадут приватные дворы с детскими площадками для разных возрастов, высадят крупномерные деревья и кустарники. Жители смогут прогуливаться по специально разработанным эко-тропам. Во второй очереди проекта откроется комьюнити-центр с местами для работы и отдыха и активностями для развития взрослых и детей разных возрастов. На первых этажах жилых домов разместятся магазины, кафе, рестораны и предприятия сферы услуг. Также планируется возвести три детских сада и школу (в рамках реализации общего проекта с ГК «ЦДС»).

GloraX намерен использовать высокотехнологичные решения. В частности, «умный двор» будет включать в себя IP-домофоны, видеонаблюдение, зарядные станции и бесшовное Wi-Fi покрытие на территории. В домах также будет доступен Wi-Fi, а в квартирах — автоматическая передача показаний приборов учёта энергоресурсов, оповещение об аварийных ситуациях.

«Старт нового проекта на севере Санкт-Петербурга — один из важнейших шагов в рамках реализации пятилетней стратегии GloraX. Мы не раз заявляли о планах по диверсификации портфеля проектов и в скором времени приступим к строительству первого проекта комфорт-класса. Это оправданное решение, поскольку в кризисных условиях, когда покупательская способность населения снижается, но потребность в качественном жилье при этом остаётся актуальной, этот сегмент всегда находится в более стабильном положении. Жилой комплекс уже имеет действующее разрешение на строительство и получил проектное финансирование, поэтому мы планируем быстро выйти на этапы строительства и продаж. Ввод 1-го этапа GloraX Парголово в эксплуатацию запланирован на конец 2025 года», — говорит операционный директор GloraX Дмитрий Кашинский.

Среди плюсов локации — множество мест для отдыха и прогулок, в том числе Суздальские озера, Шуваловский парк и Орловский лесопарк.

По планам правительства Петербурга, в ближайшее время начнётся строительство новых развязок: Суздальское шоссе от ЗСД до Приморского шоссе и Суздальское шоссе от Дороги на Каменку до ЗСД. Предполагается, что новые элементы транспортной инфраструктуры улучшат ситуацию в районе.

С 2018 года средняя высота строящихся домов в Петербурге сократилась более чем на 3 этажа. Пять лет назад этот показатель составлял 19,2 этажа, сейчас — уже 16,1. При этом петербургская динамика идёт вразрез с общероссийской. Сейчас средняя этажность строящихся домов в России составляет 18,8 этажа, и она медленно, но увеличивается. Самые высокие новостройки находятся в Москве — в среднем 27,1 этажа.

Читайте далее
04 / 10
Логотип СМИ
30 мая 2024
Федеральный девелопер GloraX займется строительством в Ташкенте
Логотип СМИ
23 мая 2024
В Советском районе Казани построят жилой комплекс из двух 19-этажных корпусов
Логотип СМИ
21 мая 2024
В Московском районе Казани построят жилой комплекс площадью почти 50 тыс. кв. м
Логотип СМИ
17 мая 2024
Под Петербургом построят жилой комплекс размером с небольшой город
Логотип СМИ
17 мая 2024
Рядом с Красным Селом появится жилой комплекс на 1,5 млн кв. м
Логотип СМИ
17 мая 2024
GloraX планирует построить у Красного Села микрорайон на 1,5 млн кв. метров
Логотип СМИ
16 мая 2024
Покупателей квартир привлекают научным подходом
Логотип СМИ
16 мая 2024
GloraX создал научную лабораторию для проектирования жилой среды
Логотип СМИ
16 мая 2024
Девелопмент по науке: GloraX внедрил новый подход к проектированию жилья
Логотип СМИ
16 мая 2024
Жить удобно: как окружающая городская среда влияет на самочувствие и благополучие