Федеральный девелопер GloraX приобрел земельный участок площадью 46,5 га в населенном пункте Куттузи Ленинградской области. Здесь компания планирует реализовать масштабный проект комплексного освоения территорий общей площадью 451 тыс. кв. м. Старт проекта запланирован на лето 2025 года, общий объем инвестиций в строительство составит 32 млрд руб.

GloraX продолжает пополнять свой портфель масштабными проектами комплексного освоения территорий. Так, в начале апреля девелопер приобрел земельный участок площадью 46,5 га в населенном пункте Куттузи, расположенном в Ломоносовском районе Ленинградской области, к югу от поселка Аннино. Куттузи — это населенный пункт со старинным финским названием, который расположен на продолжении гряды Пулковских высот, в северной части Ижорской возвышенности. Территория проекта находится в 10 км от КАД и в 20 км от станции метро «Проспект Ветеранов». От метро «Проспект Ветеранов» до населенного пункта Куттузи и обратно курсируют маршруты общественного транспорта. Ближайший город — Красное село с множеством объектов инфраструктуры находится всего в 1 км от проекта.

В рамках нового проекта компания планирует построить 451 тыс. кв. м недвижимости. При этом продаваемая площадь составит 285 тыс. кв. м. Жилой комплекс комфорт-класса будет реализован в 10 очередей, старт продаж первой очереди запланирован на лето 2025 года. Полностью завершить строительство проекта планируется в октябре 2035 года.

На территории появятся жилые дома комфортной высотности — от 9 до 12 этажей. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой и меблировкой. Также проектом предусмотрено строительство социальной инфраструктуры. В частности, GloraX построит здесь школу на 852 места и два садика общей вместимостью 550 мест. Инфраструктура для физической активности будет представлена физкультурно-оздоровительным центром площадью более 3,5 тыс. кв. м с бассейном и спортивным ядром на территории 4,3 га. Кроме того, GloraX возведет многоуровневый паркинг на 1700 машино-мест. Проектом также предусмотрено строительство 4-х и 2-х полосных улиц общей протяженностью более 2,8 км. Как и в других масштабных проектах GloraX в здесь будет сделан акцент на благоустройство и озеленение с нестандартными решениями, появится парковая рекреационная зона для прогулок, игр и занятий спортом на свежем воздухе.

«Новый участок, площадь которого близка к 50 га, является самым масштабным в портфеле GloraX на данный момент. Реализация проекта рассчитана на 10 лет. Потенциал участка позволяет нам создать здесь комфортную городскую среду по принципу „города в городе“, где появятся не только современные жилые дома, но и полноценная инфраструктура для жителей разных возрастов, включая фирменный комьюнити-центр, который есть в каждом нашем проекте. Таким образом, будущие жители смогут удовлетворить свои основные потребности, не покидая пределы жилого комплекса», — прокомментировал Андрей Биржин, основатель GloraX.

Напомним, Ленинградская область становится одним из приоритетных направлений для GloraX. Ранее компания уже приступила к реализации здесь первого проекта комфорт-класса — GloraX Новоселье. На территории 9,5 га компания возводит 6 жилых корпусов.