Федеральный девелопер GloraX выиграл аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории в Дзержинском районе Ярославля. Общая площадь недвижимости в рамках проекта составит 146,5 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект превысит 12,5 млрд руб.

GloraX выиграл аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории в Ярославле. Земельный участок площадью 16,9 га расположен в обжитом Дзержинском районе города. Локация будущей застройки отличается хорошей транспортной доступностью — организованы удобные выезды на Ленинградский проспект и Большую Норскую улицу, в пешеходной доступности находятся остановки общественного транспорта. В локации хорошо развита инфраструктура — здесь расположены детские сады, поликлиники, магазины и предприятия сферы услуг. В 15 минутах ходьбы от проекта — набережная реки Волги. Для реализации своих проектов GloraX традиционно отдает приоритет локациям, расположенным у воды. Наличие такой рекреационной зоны добавляет привлекательности проектам, создает дополнительные возможности для досуга будущих жителей у воды. В частности, девелопер уже реализует жилые комплексы, находящиеся у воды, в Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде.

Всего на указанной территории GloraX построит 146,5 тыс. кв. м недвижимости, из которых около 100 тыс. кв. м — продаваемая площадь квартир. Высота жилых домов не будет превышать 8 этажей. Жилая застройка формируется П-образными корпусами, которые образуют закрытые дворы. Как и в других проектах GloraX, здесь будет реализована концепция «тихих дворов» с детскими площадками для самых маленьких жителей. Центральной осью жилого квартала станет благоустроенный зеленый бульвар, который будет реализован с применением передовых решений в ландшафтном дизайне.

На первых этажах домов появятся коммерческие помещения под объекты инфраструктуры общей площадью 5287 кв. м. Согласно договору КРТ, GloraX возьмет на себя проектирование двух детских садов на 220 и 175 мест, а также общеобразовательной школы на 675 мест. Старт строительства проекта запланирован на 2024 г., а окончание — на 2032 г. Объем инвестиций в реализацию проекта составит 12,5 млрд рублей.

«GloraX пополнил свой портфель еще одним проектом комплексного освоения территорий. Это уже третий наш проект в Ярославле, мы пришли в город с намерением привнести сюда высокие стандарты жилого строительства, которые приняты в компании. И безусловно, мы не планируем ограничиваться реализацией одного жилого комплекса. Уверен, что наш новый проект с его детально продуманной концепцией станет неотъемлемой частью по созданию качественно новой городской среды в одном из древнейших российских городов», — прокомментировал Дмитрий Кашинский, президент GloraX.

Напомним, ранее девелопер анонсировал реализацию двух проектов в Ярославле. Так, один из них будет расположен на ул. Большая Донская в Красноперекопском районе города, здесь GloraX возведет 140 тыс. кв.м недвижимости. Второй земельный участок под строительство площадью 3,4 га находится по ул. Балашова в районе со сложившейся инфраструктурой, в рамках данного проекта будет построено 38,5 тыс. кв.м недвижимости.