Top.Mail.Ru
17 июля 2023

Девелоперская компания GLORAX выходит на рынок жилья Татарстана

Она может возвести в Казани 500 000 кв. м недвижимости

У компании Glorax появится жилой проект в Казани. Об этом «Ведомостям» рассказал ее представитель. По его словам, девелопер приобрел 25 га на территории «Экорайона». Представитель Республиканского фонда поддержки (создан для оказания помощи в том числе обманутым дольщикам), которому еще в 2017 г. перешла данная площадка, информацию о сделке подтвердил. На участке Glorax планирует возвести 195 000 кв. м недвижимости, из которых 134 000 кв. м — жилье, уточняет представитель девелопера.

Инвестиции в проект он оценивает в 20 млрд руб., строительство предполагается начать в I квартале 2024 г. При этом для Glorax это будет не единственная площадка в Казани. Девелопер также ведет переговоры по покупке еще одного участка (на 6,85 га) в «Экорайоне», утверждает представитель застройщика. На нем можно будет реализовать проект общей площадью 105 000 кв. м, из которых 72 300 кв. м — жилье. Представитель Республиканского фонда подтвердил, что девелопер проявляет заинтересованность еще в одном участке «Экорайона». Сейчас все находится на стадии обсуждения, пояснил он. В целом же компания, по словам операционного директора Glorax Дмитрия Кашинского, хочет в 2024 г. довести портфель своих проектов в Казани до 500 000 кв. м.

Glorax была создана в 2014 г. Андреем Биржиным, бывшим акционером одного из крупнейших московских девелоперов — Tekta Group. Компания специализируется в основном на строительстве жилья. Сейчас она, по данным Единого ресурса застройщиков, возводит 143 553 кв. м. Ее земельный банк позволяет построить около 4,9 млн кв. м недвижимости, включая объекты на этапе реализации и в стадии проектирования. У нее есть проекты в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве и Нижнем Новгороде. Среди других направлений бизнеса Glorax — инвестиции в IT-стартапы, гостиницы и проч. «Экорайон» находится рядом с поселком Аракчино на северо-западе Казани. Здесь на 759 га планируется построить жилой квартал, в котором смогут жить 17 500 человек. В прошлом году РБК писал, что участками в нем «интересуется пара федеральных девелоперов», а также местные застройщики.

Покупка двух участков в Казани может обойтись девелоперу в 1,8-2 млрд руб., подсчитал партнер Ricci | M&A Петр Виноградов. Инвестиции в оба проекта он оценивает примерно в 27-28 млрд руб., а выручку от продажи жилья — в 41-42 млрд руб. Сейчас средняя стоимость жилья в новостройках Казани составляет около 177 000 руб. за 1 кв. м, в то время как в среднем в городе-миллионнике она не превышает 130 000 руб. за 1 кв. м, отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Читайте далее
04 / 10
Логотип СМИ
17 мая 2024
Под Петербургом построят жилой комплекс размером с небольшой город
Логотип СМИ
17 мая 2024
Рядом с Красным Селом появится жилой комплекс на 1,5 млн кв. м
Логотип СМИ
17 мая 2024
GloraX планирует построить у Красного Села микрорайон на 1,5 млн кв. метров
Логотип СМИ
16 мая 2024
Покупателей квартир привлекают научным подходом
Логотип СМИ
16 мая 2024
GloraX создал научную лабораторию для проектирования жилой среды
Логотип СМИ
16 мая 2024
Девелопмент по науке: GloraX внедрил новый подход к проектированию жилья
Логотип СМИ
16 мая 2024
Жить удобно: как окружающая городская среда влияет на самочувствие и благополучие
Логотип СМИ
24 апреля 2024
GloraX усиливает команду и расширяет географию проектов
Логотип СМИ
24 апреля 2024
Glorax собирает директоров
Логотип СМИ
15 апреля 2024
Glorax выходит во Владимир