Федеральный девелопер GloraX выходит с новым масштабным проектом в новый регион - Нижний Новгород. 20 июля компания получила разрешение на строительство двух башен в составе первой очереди комплекса GloraX Premium Черниговская. Совокупная общая площадь двух корпусов составляет 52 515 кв.м. Проектное финансирование на строительство двух очередей в объеме 14,5 млрд рублей уже одобрил банк ДОМ.РФ. Объем инвестиций в реализацию всего проекта составит 30 млрд руб.

По случаю получения РНС и старта работ на строительной площадке прошла торжественная церемония заливки первого бетона и закладки капсулы с посланием потомкам в фундамент комплекса. На мероприятии присутствовали Глеб Никитин, губернатор Нижегородской области, Юрий Шалабаев, мэр Нижнего Новгорода, а также Андрей Биржин, президент GloraX.

GloraX Premium Черниговская будет реализован поэтапно, в несколько очередей. Общая площадь нового строительства в составе проекта составит 125 тыс. кв. м. Комплекс будет представлять собой новое прочтение исторической локации, расположенной в районе одноименной улицы на первой береговой линии реки Ока.

В рамках первой очереди будут возведены 2 высотные доминанты, одна из которых достигнет 100 м и станет самым высоким зданием в Нижнем Новгороде. Ступенчатые фасады башен символизируют поступательное развитие района, который в течение нескольких столетий являлся экономическим и культурным центром города. Визуально фасады башен перекликаются с объектами культурного наследия, расположенными по соседству. Две башни будут соединены между собой парящим мостом с панорамными видами на реку и Нижний Новгород.

Также в рамках первой очереди проекта будет бережно реконструирован объект культурного наследия – здание Мельницы «Комплекса мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями», построенное в XIX веке и представляющее особую ценность для города. В будущем все промышленные здания комплекса Башкирова обретут новую жизнь. После выполнения комплексного реинжиниринга обновленные объекты культурного наследия будут отвечать всем требованиям современного жилья премиум-класса. Здесь появятся сервисные апартаменты, а на двух верхних этажах 8-этажного здания запланированы пентхаусы с панорамными видами на стрелку и благоустроенную набережную. Общая площадь реконструируемого объекта культурного наследия в рамках первой очереди – 6,8 тыс. кв.м.

В рамках второй очереди GloraX Premium Черниговская будет реконструирована вторая часть «Комплекса мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями» – здание Общежитие и Лабазы. Полностью отреставрирован и приспособлен под жилую функцию будет еще один объект культурного наследия – здание «Мельницы Дегтярёва». Также предполагается строительство новых жилых зданий с двумя встроенно-пристроенными детскими садами на 60 и 80 мест. Оба детских сада будут построены на средства GloraX и в дальнейшем переданы на баланс муниципалитета.

На первых этажах зданий запланирована коммерческая инфраструктура – ресторанный кластер, кафе, магазины и предприятия сферы услуг. Концепция благоустройства предполагает создание общественных пространств с досуговой и спортивной составляющими, которые будут органично соединяться с пространством набережной. Специально для жителей GloraX Premium Черниговская будет открыт клуб резидентов.

В результате реализации GloraX Premium Черниговская город заново обретет утраченную за последние годы значимую локацию.

«Помимо реставрации объектов культурного наследия, восстановления живой современной улицы, создания общественных пространств, социальных объектов и жилья, еще укрепляется склон. На нем появится, по сути, террасный парк. И мы занимаемся берегоукреплением, которое давным-давно уже требует замены. Появится новая, современная набережная. В конечном итоге — это новый речной фасад Нижнего Новгорода. Добавляются объекты, которые станут точками притяжения для жителей и гостей города», — отметил Глеб Никитин, губернатор Нижегородской области.

Глава города Юрий Шалабаев отметил, что улица Черниговская – одна из старинных локаций Нижнего Новгорода, которая уже сейчас привлекает большое число горожан и туристов.

«Здесь особая атмосфера, которую создают объекты культурного наследия, и модернизация будет проводиться с уважением к ним. Исторические здания отреставрируют, появится новое жилье, административно-деловая и гостиничная инфраструктура, скверы, прогулочные зоны, социальные объекты. Одна из задач, которую перед нами ставит губернатор, — преображение речного фасада Нижнего Новгорода. Нижне-Волжская набережная, набережная Гребного канала, Стрелка уже приобрели совсем другой вид. Набережная улицы Черниговской станет логичным продолжением этой работы и крупнейшим подобным проектом», — подчеркнул мэр города.

«Мы благодарим губернатора Нижнего Новгорода и Правительство Нижегородской области за эффективное сотрудничество на этапе подготовки к реализации проекта GloraX Premium Черниговская и оказанное нам доверие. Создавая новую точку притяжения на карте Нижнего Новгорода, мы совместными усилиями продолжаем историю его трансформации, восстанавливаем мост между великим прошлым города и его вдохновляющим будущим. Мы гордимся возможностью внести свою лепту в будущее развитие города и приложим все усилия, чтобы наш проект стал настоящим украшением Нижнего Новгорода», — отметил Андрей Биржин, президент GloraX.