Рекордные операционные результаты и ускорение роста продаж: итоги за 9 мес. и 3 кв. 2025 г.

GloraX, лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий, публикует операционные результаты за 9 месяцев и 3 квартал 2025 года.

Операционные показатели за 9 месяцев 2025 года:

• Объем заключенных договоров вырос на 88% год к году до 154,9 тыс. кв. м (82,4 тыс. кв. м за 9 мес. 2024 г.);
• В денежном выражении продажи недвижимости увеличились на 56% и достигли 31,6 млрд рублей (20,2 млрд рублей за 9 мес. 2024 г.);
• Количество заключенных договоров выросло на 119% до 4 680 шт. (2 135 штук за 9 мес. 2024 г.);
• Средняя цена за квадратный метр квартир и апартаментов составила 210 тыс. рублей (251 тыс. рублей за 9 мес. 2024 г.);
• Доля заключенных договоров с участием ипотечных средств составила 68% (66% за 9 мес. 2024 г.);
• Доля продаж региональных проектов по объему проданных площадей увеличилась в 9 раз до 63% (7% за 9 мес. 2024 г.).

Операционные показатели за 3 квартал 2025 года:

• Объем заключенных договоров вырос на 172% год к году до 45,9 тыс. кв. м (16,8 тыс. кв. м за 3 кв. 2024 г.);
• В денежном выражении продажи недвижимости выросли на 107% и достигли 9,6 млрд рублей (4,7 млрд рублей за 3 кв. 2024 г.);
• Количество заключенных договоров выросло на 160% до 1 186 штук (457 штук за 3 кв. 2024 г.);
• Средняя цена за квадратный метр квартир и апартаментов составила 212 тыс. рублей (284 тыс. рублей в 3 кв. 2024 г.);
• Доля заключенных договоров с участием ипотечных средств составила 67% (64% в 3 кв. 2024 г.);
• Доля продаж в региональных проектах достигла 65% (12% в 3 кв. 2024 г.).

Президент GloraX Дмитрий Кашинский прокомментировал операционные результаты за 9 месяцев и 3 квартал 2025 года:

«По итогам девяти месяцев 2025 года мы демонстрируем устойчивое ускорение темпов роста: если в первом квартале продажи в натуральном выражении увеличились на 31% год к году, а во втором – на 81%, то по итогам 3 квартала прирост составил уже 172%. В денежном выражении рост достиг 107%. Такая динамика стала возможной благодаря масштабной региональной экспансии и последовательному выводу на рынок новых проектов – только за третий квартал мы получили разрешения на строительство 5 новых очередей и увеличили объем текущего строительства с 648 до 746 тыс. кв. м. Реализовав недвижимость на 32 млрд руб., мы уже превзошли результат за весь 2024 год и выполнили более 70% плана по продажам на 2025 год, что позволяет уверенно рассчитывать на достижение всех ключевых ориентиров по итогам текущего года. С учетом получения статуса публичного акционерного общества и высокой готовности к выходу на IPO мы особенно гордимся последовательным выполнением всех обещаний, данных инвестиционному сообществу в начале 2025 года на нашем Дне инвестора.

Продолжает расти вклад региональных проектов — их доля в общем объеме проданных площадей достигла 63% против 7% год назад. Стабильно высокий уровень ипотечных сделок — на уровне 68% — обеспечивается в первую очередь доступностью льготных программ в регионах. Это играет ключевую роль в поддержке покупательского спроса и позволяет нам активно развивать региональное присутствие.

По сопоставимым объектам (like-for-like) сохраняется положительная ценовая динамика с приростом цены на 15%, а общее снижение цены по реализованным объектам обусловлено ростом доли региональных продаж комфорт-класса, по которым уровень цен ниже, чем в Санкт-Петербурге и Москве. Это подтверждает стабильность спроса и сбалансированность ценовой политики. До конца года мы планируем сохранить набранные темпы за счет активной реализации портфеля и вывода новых очередей и проектов, уверенно продвигаясь к выполнению годовых целей и укреплению позиций GloraX на федеральном уровне».

Ключевые операционные показатели за 9 месяцев и 3 квартал 2025 года