О компании
GloraX — динамично развивающаяся федеральная девелоперская компания, работающая в сфере жилой недвижимости.
В портфеле группы представлены в основном проекты в сегментах комфорт и бизнес класса, а также несколько проектов премиум класса. GloraX также активно развивает направления мастер-девелопмента и управления недвижимостью.
На сегодняшний день GloraX входит в число лидеров отрасли, демонстрируя устойчивый рост и высокие стандарты качества. Рыночная стоимость портфеля проектов компании на 30 июня 2025 года составляет 125,3 млрд рублей, а земельный банк — 5,4 млн м². Группа представлена в 11 регионах России, а ее проекты формируют современную городскую среду, отвечающую запросам жителей.
В портфеле группы представлены в основном проекты в сегментах комфорт и бизнес класса, а также несколько проектов премиум класса. GloraX также активно развивает направления мастер-девелопмента и управления недвижимостью.
На сегодняшний день GloraX входит в число лидеров отрасли, демонстрируя устойчивый рост и высокие стандарты качества. Рыночная стоимость портфеля проектов компании на 30 июня 2025 года составляет 125,3 млрд рублей, а земельный банк — 5,4 млн м². Группа представлена в 11 регионах России, а ее проекты формируют современную городскую среду, отвечающую запросам жителей.
Наша миссия
Создавать современную и комфортную городскую среду, реализуя качественные проекты жилой недвижимости и улучшая условия жизни для людей по всей России
Ключевые бизнес-направления
Мастер-девелопмент
Мы применяем профессиональный подход к мастер-девелопменту, сочетая успешный опыт реализации первых проектов в Санкт-Петербурге с международными практиками и глубокой региональной экспертизой.
Компания приобретает земельные участки на ранних стадиях, самостоятельно разрабатывает и утверждает всю необходимую градостроительную документацию и реализует часть очередей проекта другим девелоперам.
Это позволяет создавать проекты, которые соответствуют актуальным потребностям городского развития и обеспечивают высокую инвестиционную привлекательность.
Компания приобретает земельные участки на ранних стадиях, самостоятельно разрабатывает и утверждает всю необходимую градостроительную документацию и реализует часть очередей проекта другим девелоперам.
Это позволяет создавать проекты, которые соответствуют актуальным потребностям городского развития и обеспечивают высокую инвестиционную привлекательность.
Высокий возврат
на капитал
2-3X
cash on cash
Раньше выход на положительный
денежный поток
6-9
месяцев
Девелопмент
Направление, обеспечивающее реализацию собственных проектов в регионах.
Мы выстраиваем эффективную модель жилищного строительства, ориентированную на масштабирование, качество и управляемость.
Наш подход сочетает уникальные архитектурные решения с высоким уровнем стандартизации, что позволяет создавать узнаваемый, востребованный и доступный продукт в разных городах. Благодаря цифровым инструментам планирования и контроля мы точно соблюдаем сроки, оптимизируем издержки и обеспечиваем высокую операционную эффективность.
Мы выстраиваем эффективную модель жилищного строительства, ориентированную на масштабирование, качество и управляемость.
Наш подход сочетает уникальные архитектурные решения с высоким уровнем стандартизации, что позволяет создавать узнаваемый, востребованный и доступный продукт в разных городах. Благодаря цифровым инструментам планирования и контроля мы точно соблюдаем сроки, оптимизируем издержки и обеспечиваем высокую операционную эффективность.
Выше среднерыночной
32%
рентабельность по EBITDA
Лидер по темпам экспансии
11
регионов присутствия
История компании
2024 год
Юбилейный 2024 года стал переломным для GloraX – компания стремительно развивается, выходит в новые регионы. С целью в короткие сроки запустить в реализацию большое количество проектов, GloraX создает собственное проектное бюро и строительный департамент, становясь девелопером полного цикла.
Предприниматель с более чем 15-летним опытом в сфере девелопмента, инвестиций и управления бизнесом. Основал GloraX как компанию, ориентированную на устойчивый рост и качественную трансформацию городской среды.
Под руководством Андрея компания реализует масштабные проекты в крупнейших городах России, активно развивает направления мастер-девелопмента и комплексного развития территорий.
Под руководством Андрея компания реализует масштабные проекты в крупнейших городах России, активно развивает направления мастер-девелопмента и комплексного развития территорий.
Андрей Биржин
Основатель компании GloraX
Портфель проектов
Golden City / GloraX Василеостровский
Санкт-Петербург
Сегмент
Бизнес / Премиум
Общая площадь
457,2
Площадь земельного участка
14,8
GloraX Парголово
Санкт-Петербург
Сегмент
Комфорт
Общая площадь
198,6
Площадь земельного участка
5,8
GloraX Новоселье
Ленинградская область
Сегмент
Комфорт
Общая площадь
90,0
Площадь земельного участка
9,4
GloraX Premium Гребной канал
Нижний Новгород
Сегмент
Премиум
Общая площадь
203,7
Площадь земельного участка
14,7
GloraX Premium Черниговская
Нижний Новгород
Сегмент
Премиум
Общая площадь
157,8
Площадь земельного участка
4,6
GloraX Новинки
Нижний Новгород
Сегмент
Комфорт
Общая площадь
890,7
Площадь земельного участка
33,3
GloraX Premium Экосити
Казань
Сегмент
Премиум
Площадь земельного участка
12,0
Общая площадь
235,3
GloraX Экосити
Казань
Сегмент
Комфорт
Общая площадь
230,3
Площадь земельного участка
25,4
GloraX Октябрьский
Владимир
Сегмент
Комфорт Лайт
Общая площадь
498,0
Площадь земельного участка
42,0
GloraX Приволжский
Ярославль
Сегмент
Комфорт Лайт
Общая площадь
44,8
Площадь земельного участка
3,4
GloraX Тухачевского
Владивосток
Сегмент
Комфорт
Общая площадь
82,0
Площадь земельного участка
2,5
GloraX Клубный
Владивосток
Сегмент
Комфорт
Общая площадь
67,5
Площадь земельного участка
2,2
GloraX Зеленые высоты
Владивосток
Сегмент
Комфорт
Общая площадь
68,5
Площадь земельного участка
2,6
GloraX Петергоф
Санкт-Петербург
Сегмент
Комфорт Лайт
Общая площадь
268,7
Площадь земельного участка
33,6
GloraX Романовка
Ленинградская область
Сегмент
Комфорт
Общая площадь
262,8
Площадь земельного участка
52,4
GloraX Левобережный
Нижний Новгород
Сегмент
Комфорт Плюс
Общая площадь
586,0
Площадь земельного участка
15,0
GloraX Карповский рынок
Нижний Новгород
Сегмент
Комфорт Лайт
Общая площадь
466,7
Площадь земельного участка
20,8
GloraX Урицкого
Казань
Сегмент
Комфорт
Общая площадь
44,4
Площадь земельного участка
1,2
GloraX Камалеева
Казань
Сегмент
Комфорт Плюс
Общая площадь
31,1
Площадь земельного участка
0,8
GloraX Кольский
Мурманск
Сегмент
Комфорт Лайт
Общая площадь
166,1
Площадь земельного участка
25,1
GloraX Business Римская
Москва
Сегмент
Бизнес-центр
Общая площадь
58,6
Площадь земельного участка
1,7
GloraX Куттузи
Ленинградская область
Сегмент
Комфорт Лайт
Общая площадь
451,4
Площадь земельного участка
46,5
GloraX Михайловское
Ленинградская область
Сегмент
Комфорт Лайт
Общая площадь
1427,5
Площадь земельного участка
173,9
GloraX Демидовский
Тула
Сегмент
Комфорт Лайт
Общая площадь
223,8
Площадь земельного участка
8,4
GloraX Заозерная
Омск
Сегмент
Комфорт
Общая площадь
185,7
Площадь земельного участка
8,6
GloraX Тельмановское
Ленинградская область
Сегмент
Комфорт Лайт
Общая площадь
711,7
Площадь земельного участка
73,9
Карбышева 2
Владивосток
Сегмент
Комфорт
Общая площадь
21,3
Площадь земельного участка
2,3
GloraX Premium Белорусская
Москва
Сегмент
Премиум
Общая площадь
25,3
Площадь земельного участка
0,31
GloraX Балтийская
Санкт-Петербург
Сегмент
Бизнес
Общая площадь
44,4
Площадь земельного участка
1,7
GloraX Заневский
Санкт-Петербург
Сегмент
Бизнес
Общая площадь
103,0
Площадь земельного участка
3,0
Видный
Владивосток
Сегмент
Комфорт
Общая площадь
51,1
Площадь земельного участка
2,3