Квартира

2 вида доходных программ

Особенности

Сервисная компания 25/7 — это рынок технологичной и современной аренды, простого и доступного источника пассивного дохода.

Особенность undefined

Наполняемость апарт-отеля в текущих реалиях

Уход крупных международных отельных агрегаторов сказался на общем состоянии гостиничного рынка, но лишь кратковременно - это был стрессовый период, который не сопровождался большим количеством передвижений.

Сегодня операторы переориентировались и переключились на другие каналы продвижения. Востребованность и заполнение апарт-отелей остается на прежнем уровне. Поменялась целевая аудитория и глубина бронирования* номеров. Согласно данным аналитики РБК за первую половину 2022 года туристический поток в Петербург составил 3,64 млн человек. Это на 32,7% больше аналогичного периода прошлого года. 96% прибывших в город — это внутренние туристы. Доля иностранцев всего 3% от общего числа гостей. К тому же, Петербург - вторая деловая столица России, что обеспечивает постоянный деловой трафик.

 

Вероятно со сложностями столкнулись небольшие проекты (до 20 номеров), так как им приходится заново выстраивать стратегии, и программы продвижения, которые могут оказаться очень дорогими, что в нынешних реалиях, возможно, приведет к сильному сокращению сегмента. Крупные же участники рынка, работающие с управляющими компаниями, чувствуют себя хорошо.

 

Благодаря гибкому подходу и четкому пониманию работы в подобных условиях, Управляющая компания 25/7 гарантирует доходность в рамках заявленных доходных программ.

 

*Глубина бронирования — это период между датой бронирования и датой заезда.

Особенность undefined

В апарт-отеле 25/7 Заневский вы приобретаете недвижимость, которая приносит ежемесячный гарантированный доход

В отличие от нестабильного рынка ценных бумаг и драгоценных металлов инвестиции в апарт-отель являются более надежными и высоколиквидными. Прибыль от апартаментов существенно выше, чем от хранения денег на депозите или самостоятельной сдачи квартиры в аренду. Специально для апарт-отеля Заневский разработаны 2 вида выгодных доходных программ: «Гарантированный доход» и «Максимальный доход». Все лоты в апарт-отеле 25/7 Заневский являются диверсифицированными, за каждым апартаментом уже закреплена определенная доходная программа.

Особенность undefined

Гарантированный доход

Выбирая программу «Гарантированный доход», вы подписываете агентский договор с Управляющей компанией на 3 года и получаете стабильный ежемесячный доход в рублях. Эта сумма является фиксированной и не зависит от времени года и заполняемости отеля, даже в низкий сезон инвестиции будут работать на вас. При этом высокотехнологичные функциональные и сервисные возможности управляющей компании позволяют ей взять на себя все риски, связанные с возможным отсутствием дохода как такового. Это особенно важно на начальном этапе, когда операционные и эксплуатационные расходы могут превышать ожидаемую прибыль.

Особенность undefined

Максимальный доход

Несмотря на все преимущества программы «Гарантированный доход», еще большие возможности вы получаете с программой «Максимальный доход». В данном случае доход не является фиксированным и напрямую зависит от заполняемости отеля. Ежемесячно после вычитания расходов общая прибыль делится между всеми инвесторами – владельцами апартаментов с программой «Максимальный доход». Выбирая программу «Максимальный доход», вы можете существенно увеличить прибыль в высокий сезон, она может достигать 25%. Но даже в низкий сезон благодаря эффективной работе команды 25/7 заполняемость отеля остается высокой.

 

Управляющая компания 25/7 выступает за долгосрочные и взаимовыгодные партнерские отношения и гарантирует индивидуальный подход на всех этапах сотрудничества. В рамках партнерства управляющая компания лично заинтересована в максимальной заполняемости вашего номера и ликвидности ваших инвестиций. Партнерские отношения между собственниками и управляющей компанией 25/7 максимально открытые и прозрачные.

 

Ежемесячно 25/7 предоставляет собственнику полный отчет о проведенной работе по управлению апартаментами. А благодаря специально разработанному инновационному решению по оперативным выплатам уже в течение 2 дней деньги от аренды поступают на счет собственника.