Мы приобретаем только земельные участки без градостроительной документации — это позволяет GloraX самостоятельно создавать всю добавленную стоимость, не делясь рентабельностью с ленд-девелоперами. Внутри компании сформирована полная экспертиза по девелоперской и разрешительной работе. Это обеспечивает более высокую рентабельность проектов и быструю оборачиваемость капитала.
Мы создаём первого в России профессионального мастер-девелопера федерального масштаба. Это бизнес-модель, позволяющая на порядок повысить эффективность и возврат на капитал, особенно в регионах с низким качеством проектирования и градостроительных решений.
Мы фокусируемся только на том, что даёт максимальный эффект — отказались от капитальных вложений в непрофильные активы, не инвестируем в непроверенные решения proptech/contech. Вместо этого — прозрачное управление сроками, цифровизация для контроля издержек и чёткая дисциплина исполнения.